Te renoveren gebouw op en met grond.
€ 345.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 42552 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: € 345.000,00.
Bezoekmoment:
Woensdag 16 juli 2025 tussen 14u en 18u.
Dit kan enkel op afspraak. Aarzel dus niet om contact op te nemen.
Te renoveren gebouw met veel potentieel op een uniek perceel van 4,25 hectare in het landelijke Schaffen bij Diest.
Op zoek naar ruimte, rust en talloze mogelijkheden? Dit te renoveren gebouw, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 4,25 hectare, biedt een unieke kans voor wie droomt van wonen of ondernemen in een groene en landelijke omgeving.
Het gebouw
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met toegang tot het voormalige drukkerijgedeelte aan de rechterzijde. Verder vind je een bureauruimte, royale eetkamer, keukenruimte en een badkamer.
De bovenverdieping (zolder) bestaat uit grote, open ruimtes die nog naar eigen wens kunnen worden afgewerkt.
Buitengebeuren
Het domein straalt rust en privacy uit, met een prachtige tuin, aangrenzend weiland en een bosrijk gedeelte. Een ideale setting voor wie houdt van natuur, dieren of landelijke activiteiten.
Bestemming en mogelijkheden
Het gebouw is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en is momenteel niet vergund als woning (zonevreemd). Wens je het gebouw om te vormen tot een woning? Dan kan je een aanvraag tot zonevreemde functiewijziging indienen. Daarnaast is een herbestemming tot landbouwbedrijf mogelijk, waarmee het gebouw zone-eigen wordt.
Ligging
Gelegen op een landelijke locatie in Schaffen bij Diest, met een vlotte verbinding naar Paal en de oprit van de E313. Het station van Diest (NMBS) bevindt zich op korte afstand, net als andere voorzieningen.
Extra info
- Voorkooprecht van toepassing
- Renovatieverplichting conform EPC
- Verwarming op aardgas
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en mogelijkheden. Interesse in dit project? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202440411-0003209703-RES-1
- Energieverbruik: 518 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 42552 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place