Gesloten bebouwing nabij het centrum van Diest.
€ 352.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: € 352.000,00.
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers.
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met alle comfort én een gunstige ligging? Dan is deze recente gesloten bebouwing uit 2019, gelegen aan de Citadellaan 60 te Diest, precies wat je zoekt!
Indeling en comfort
Deze charmante woning maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom en beschikt over een privatieve parkeerplaats en kelderberging in de gemeenschappelijke kelder. Binnenin geniet je van een doordachte indeling:
Gelijkvloers:
- Verwelkomende inkomhal met apart gastentoilet
- Moderne, open keuken die naadloos overgaat in de lichtrijke woonkamer
- Aansluitend terras met zicht op de tuin
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers
- Verzorgde badkamer met alle comfort
- Centrale overloop en een extra terras met tuinzicht, bereikbaar via een van de slaapkamers
Tweede verdieping:
- Nog twee gezellige slaapkamers onder het dak
- Technische ruimte
Troeven van de woning:
Bouwjaar 2019 en volledig instapklaar
Energiezuinig wonen met EPC-label A - geen renovatieplicht
Conform elektriciteitsattest
Asbestvrij
Voorzien van zonnepanelen én airconditioning
Inclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging
Ligging:
Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Diest. Op wandel- en fietsafstand van het station, scholen en winkels. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.
Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een ideale ligging perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar zorgeloos wonen in een moderne omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24020-G-2016/251/EP15513/A001/D05/SD001
- Energieverbruik: 63 kWh/m²/jaar
- E-peil: E38
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.072 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 27 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place
