Knappe woning met 3 ruime slaapkamers en mooie tuin - instapklaar
€ 295.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Gezinswoning met karakter, veel licht en mooie leefruimtes in hartje Diest Schoonaerde 94
Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning op een toplocatie in Diest! Gelegen op fietsafstand van het station te Diest, combineert dit authentiek herenhuis de elegantie van een karaktervolle gevel met het comfort van gezellige leefruimtes en een praktische keuken.
Troeven van deze woning:
+ Ruime leefruimte met veel lichtinval: Via de grote ramen komt het daglicht rijkelijk binnen. De salon en eetkamer zijn verbonden, maar behouden elk hun eigen sfeer dankzij authentieke details en leuke accenten zoals de marmeren schouw.
+ Gezellige keuken: De volledig geïnstalleerde keuken is het hart van het huis, voorzien van veel kastruimte, modern gasfornuis en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooi zicht op het terras.
+ Sfeervolle inkomhal: Bij binnenkomst ervaar je meteen de authentieke charme, met een stijlvolle trap en mooie glas-in-looddetails.
+ Onderhoudsvriendelijke buitenruimte: Het verzorgde, volledig verharde terras is ideaal voor een zonnig ontbijt, barbecue of ontspanning met weinig onderhoud.
+ Karaktervolle voorgevel: De typische bakstenen voorgevel met erker geeft de woning een elegante uitstraling en onderscheidt zich in het straatbeeld.
+ Veel potentieel: Perfect instapklaar, maar met mogelijkheden om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Extra troeven:
+ Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, station en centrum Diest.
+ Vlotte verbinding naar E314 en andere invalswegen.
+ Leefruimte, keuken en kamers met tijdloze materialen (planché, marmer, keramische tegelvloer).
+ Rolluiken en dubbele beglazing zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid.
+ EPC C: er is geen renovatieplicht
+ Asbestveilig
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, veel licht en een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte? Dan is Schoonaerde 94 de perfecte match voor jou!
Interesse?
Contacteer Immo Diest voor een bezoek of meer info via info@immodiest.be of bel +32 13 31 25 22.
Bekijk ook zeker de virtuele tour op de website: www.immodiest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250819-0003666698-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 10 VGI-INFO WONING - F 145 E3.pdf
- 10 VGI-INFO TUIN - F 145 T.pdf
- 07 BODEMATTEST TUIN.pdf
- 07 BODEMATTEST WONING.pdf
- 06 VASTGOEDINFO TUIN - F 145 T.pdf
- 06 VASTGOEDINFO WONING - F 145 E3.pdf
- 10 KLIM-OPZOEKING (beide percelen).pdf
- 10 OPZOEKING JACHTTERREINEN (beide percelen).pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 14 EPC.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 706 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Diest
