Knappe woning met 4 tot 5 slaapkamers
€ 295.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning met een mooie architectuur in de Rozenlaan te Diest (Schaffen).
Deze woning heeft 4 tot zelfs 5 slaapkamers en leent zich perfect voor gezinnen.
De woning is gelegen op een perceel van 445m², omringd door een gezellige groene tuin met tuinberging.
Deze woning heeft met minstens 2 slaapkamers op het gelijkvloers en 2 grote kamer op de verdieping een hele leuke indeling.
Voorzien van geïnstalleerde keuken met microwave, oven, koelkast en een keramische kookplaat.
De (kleine) badkamer heeft een lavabo en douche. Mocht u een grotere of een 2de badkamer wensen, dan kan u eenvoudig de sanitaire leidingen doortrekken naar de aanpalende kamer die beduidend groter is.
Vanuit de woonkamer kan u het terras op en de tuin in.
Een grote troef zijn de garage en kelder die plaats bieden aan een wagen, maar ook nog eens extra opslagruimte bieden voor allerlei spullen en fietsen.
De Rozenlaan is een rustige en verkeersvrije straat en ligt op enkele meters van het mooie fietspad richting station en Diest-Centrum.
EPC = F. U heeft een renovatieplicht. Binnen 6 jaar dient u minstens EPC D te behalen.
Wil jij rustig en comfortabel wonen? Dan is deze woning in de Rozenlaan zeker uw bezoek en bod waard.
Plan je bezoek telefonisch in. Bel Immo Diest: 013 31 25 22 of chat met Lies op de website van Immo Diest (onze AI-assistente).
De virtuele tour kan je reeds nu al bekijken op www.immodiest.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250513-0003599798-RES-1
- Energieverbruik: 552 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 07 BODEMATTEST.pdf
- 03 verdieping
- 03 grondplan
- 10 VGI-INFO F 118 S.pdf
- 16 KEURING STOOKOLIETANK.pdf
- 06 VASTGOEDINFO.pdf
- 08 VERKAVELINGSPLAN Rozenlaan-Azalealaan, 265FL34.pdf
- 08 VERKAVELINGSVERGUNNING - VOORSCHRIFTEN & WIJZING Azalealaan-Rozenlaan, 265FL34.pdf
- 15 ELEKTRICITEIT VERSLAG KEURING.pdf
- 15 ELEKTRICITEIT PLAN.pdf
- 12 ASBESTATTEST.pdf
- 14 EPC.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 189 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 445 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |