Splitlevelwoning met prachtig uitzicht in Vlaams-Brabant
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 1025 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning uit 1975 is gebouwd volgens het splitlevelprincipe en biedt een doordachte indeling over meerdere niveaus. De royale leefruimte met ingebouwde kachel kijkt uit op agrarisch gebied en laat je dagelijks genieten van een prachtig vergezicht – bij helder weer zie je zelfs de basiliek van Scherpenheuvel.
De keuken, op de tussenverdieping, is ruim en licht, met plaats voor een eethoek en rechtstreekse toegang tot het terras en de oostgerichte tuin. Op de slaapverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met sectionale poort. Extra ruimtes met daglicht bieden mogelijkheden als werkplaats, atelier of hobbyruimte. Overal zijn rolluiken voorzien, deels elektrisch bedienbaar.
De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en biedt privacy, rust en veel potentieel voor eigen inrichting.
Op zoek naar een lichtrijke, robuuste woning met veel mogelijkheden in een groene, rustige omgeving? Plan snel je bezoek!
Splitlevelwoning met prachtig uitzicht en veel potentieel in het groen van Vlaams-Brabant - KIJKDAG DO 03/07 (OP AFSPRAAK)
In een rustige straat in het landelijke Vlaams-Brabant ligt deze woning uit 1975, gebouwd volgens het splitlevelprincipe. Een woning met ruimte, licht en vooral: een unieke ligging. Aan de overzijde kijk je uit op agrarisch gebied, wat niet enkel zorgt voor rust, maar ook voor een blijvend weids uitzicht. Bij helder weer zie je zelfs de basiliek van Scherpenheuvel in de verte opduiken – een zeldzaam mooi panorama om dagelijks van te genieten.
Binnenin biedt deze woning een verrassend ruim woonoppervlakte. Ze is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met sectionale poort. Daarnaast zijn er nog enkele bijzonder grote ruimtes met daglichtinval die perfect ingezet kunnen worden als werkplaats, hobbyruimte of atelier.
Via een betonnen trap kom je op de tussenverdieping, waar een royale keuken met plaats voor een eethoek uitgeeft op het terras en de oostgerichte tuin. Ideaal om 's ochtends in de zon te ontbijten. De ruime woonkamer kijkt uit op de velden en is uitgerust met een charmante ingebouwde kachel, wat extra gezelligheid brengt op koudere dagen.
Op de halve verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Verder is er een apart toilet. De tuin biedt, naast het mooie zicht, ook veel mogelijkheden voor wie graag zijn buitenruimte persoonlijk inricht. Een volgroeide boom zorgt aan één zijde voor natuurlijke schaduw, de rest van de tuin is een blanco canvas.
Nog enkele praktische kenmerken: overal rolluiken, waarvan sommige elektrisch bedienbaar.
De ligging is absoluut een troef. Je woont hier in alle rust, dankzij het aangrenzende agrarisch gebied, maar toch dichtbij alles. De bruisende stad Diest ligt op korte afstand en biedt scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en een station. Ook andere steden en invalswegen zijn vlot bereikbaar vanuit deze centrale ligging in Vlaams-Brabant.
Een woning met een zeldzaam zicht, veel ruimte en het potentieel om er jouw eigen thuis van te maken.
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1025 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
