Building met 3 woonentiteiten en 3 garages
€ 575.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 411 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Altijd gedroomd van je eigen appartementsgebouw?
Vlakbij de ring en het centrum van Diest verkoopt Immo Diest een building bestaande uit 3 woonentiteiten (appartementen) met 3 garages.
De 3 appartementen zijn zo'n 92 à 115m² groot en hebben volgende indeling:
+ hal
+ woonkamer
+ aparte keuken
+ badkamer met lavabo, ligbad en douchefunctie
+ apart toilet
+ 2 slaapkamers (appartement op verdieping 1 heeft nog een extra kamer)
In de kelder beschikken de appartementen over een bergruimte.
Er zijn 2 inpandige garages en 1 losstaande garagebox aansluitend op de inrit.
2 van de 3 appartementen zijn verhuurd en genereren een mooi rendement. Correcte betalers. Het gelijkvloers is onmiddellijk beschikbaar (werd voorheen door de familie van de eigenaar bewoond).
Pluspunten:
+ geen lift (geen onnodige kosten)
+ geen syndicus (u wordt eigenaar van het volledige gebouw en beslist alleen)
+ stevige constructie
+ ruime en comfortabele appartementen
+ EPC's C (gelijkvloers), B (verdieping 1), C (verdieping 2) (u heeft geen renovatieplicht)
+ alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) zijn apart per appartement
+ asbestveilig (zowel de appartementen als de gemene delen)
+ vlotte verhuring gegarandeerd
Plannen zijn louter illustratief bedoeld als schets van de huidige indeling. Afmetingen en aanduidingen zijn niet exact.
Eigenaar vraagt een regularisatie aan.
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Op de website www.immodiest.be kan u reeds nu de virtuele tour bekijken.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- 12 ASBESTATTEST BUS 1.pdf
- 12 ASBESTATTEST BUS 2.pdf
- 12 ASBESTATTEST GEMEENSCH DELEN.pdf
- 14 EPC BUS 1 - geldig tot 24.05.2035.pdf
- 14 EPC GELIJKVLOERS.pdf
- 08 VERKAVELINGSPLAN 59V181.pdf
- 08 VERKAVELINGSVERGUNNNG 59V181.pdf
- 08 VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN 59V181.pdf
- 08 VERKAVELINGSWIJZINGING WEIGERING SC 59V181(9273).pdf
- 10 VGI-INFO.pdf
- 14 EPC GEMENE DELEN geldig tot 23.01.2034.pdf
- 07 BODEMATTEST.pdf
- 06 VASTGOEDINFO.pdf
- 12 ASBESTATTEST GELIJKVLOERS.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT APP 1STE VERDIEPING.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT APP 2DE VERDIEPING.pdf
- 15 KEURING ELEKTRICITEIT GELIJKVLOERS + GEMEENSCH. DELEN.pdf
- 14 EPC BUS 2 - geldig tot 27.07.2031.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.458 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 411 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|