> Te koop > TIENEN > Appartement > Gezellig APP 3e V, 2 slpks, terras en kelder
Nieuw Virtual tour

Gezellig APP 3e V, 2 slpks, terras en kelder

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 88.5 m² bewoonbaar
  • 260 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van dit appartement op de site van Co Immo.

Gezellig appartement met terras en kelder gelegen in het centrum van Tienen, Oude Leuvensestraat 47 bus 6, derde verdieping, totale bewoonbare oppervlakte van ca 88 m2.

Het appartementsgebouw werd opgericht in 1966, het appartement is verzorgd en goed onderhouden, voorzien van nieuwe aluminium ramen en een vernieuwde keuken en badkamer.

Het appartement omvat een ruime inkomhal, een vestiaire kast, een lichrijke woonkamer met eetplaats van ca 28 m2 en een keuken met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. De badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo. Een lift is in het gebouw aanwezig alsook een kelder van ca 6 m2.

Dit appartement is een ideale starterswoning of interessante investeringsopportuniteit (heden verhuurd), gunstig gelegen op wandelafstand van het station en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40.

Een absolute aanrader om dit appartement te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en wettelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be

EPC 734 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250707-0003641022-RES-1
  • Energieverbruik: 734 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellig APP 3e V, 2 slpks, terras en kelder
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellig APP 3e V, 2 slpks, terras en kelder

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 788
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 88.5
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 260
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 8
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
OUDE LEUVENSESTRAAT 47 BUS 6 TIENEN
Gezellig APP 3e V, 2 slpks, terras en kelder foto {{pictureIndex}}

Gezellig APP 3e V, 2 slpks, terras en kelder

€ 199.000

Oude Leuvensestraat 47/6 - 3300 TIENEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto