Gezellig APP 3e V, 2 slpks, terras en kelder
€ 199.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 88.5 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van dit appartement op de site van Co Immo.
Gezellig appartement met terras en kelder gelegen in het centrum van Tienen, Oude Leuvensestraat 47 bus 6, derde verdieping, totale bewoonbare oppervlakte van ca 88 m2.
Het appartementsgebouw werd opgericht in 1966, het appartement is verzorgd en goed onderhouden, voorzien van nieuwe aluminium ramen en een vernieuwde keuken en badkamer.
Het appartement omvat een ruime inkomhal, een vestiaire kast, een lichrijke woonkamer met eetplaats van ca 28 m2 en een keuken met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. De badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo. Een lift is in het gebouw aanwezig alsook een kelder van ca 6 m2.
Dit appartement is een ideale starterswoning of interessante investeringsopportuniteit (heden verhuurd), gunstig gelegen op wandelafstand van het station en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40.
Een absolute aanrader om dit appartement te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
VG-WG-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone en wettelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be
EPC 734 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250707-0003641022-RES-1
- Energieverbruik: 734 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- KAD - GR - algemene delen - OLS 47 bus 6 Tienen.pdf
- KAD - GR - APP en K - OLS 47 bus 6 Tienen.pdf
- KAD - PLAN - OLS 47 bus 6 Tienen.pdf
- EPC - GR - GEMEENSCH DELEN - Oude Leuvensestraat 47 Tienen.pdf
- WATERTOETS- overstromingsrap en risicozones - OLS 47 Tienen.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Herstelvorderingen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf
- OnroerendErfgoed.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- SI - ROOILIJNPLAN - Kliniekstraat - OLS 47 TIENEN.pdf
- PLAN - OC - APP 3.2 - OLS 47 bus 6 Tienen.pdf
- PLAN - OC - K 3.2 - OLS 47 bus 6 Tienen .pdf
- Keuringsattest stookolietank - GR- Oude Leuvensestraat 47 Tienen.pdf
- SI - GR - OLS 47 bus 6 Tienen.pdf
- OVAM - GR - Oude Leuvensestraat 47 bus 6 Tienen.pdf
- EPC - GR - OLS 47 bus 6 Tienen.pdf
- EK - GR - OLS 47 bus 6 Tienen.pdf
- ASBESTATTEST - GR - OLS 47 bus 6 Tienen.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 88.5 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 260 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|