Nieuw
Instapklare woning
€ 315.000
Een pand van CDS IMMO
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 494 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Net buiten de ring van Tienen biedt CDS IMMO u deze charmante, instapklare WONING aan met GARAGE en tuin. Ideaal voor jong gezin vlakbij school, kinderopvang, winkels ... De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trappenhuis, een ruime leefruimte bestaande uit 2 doorlopende plaatsen met pelletkachel, aansluitend is er een moderne ingerichte keuken met lichtrijke eetplaats, een wasplaats/berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, ingerichte badkamer met ligbad en douche. De vaste trap loopt door tot op de zolderverdieping waar zich nog 1 grote slaapkamer bevindt. Ondergronds zijn er nog 2 grote kelders waar zich alle technieken bevinden. Naast de woning sluit een grote poort de beklinkerde inrit af die ook toegang geeft tot de ruime garage. De tuin is volledig aangelegd en ideaal voor uw zomerse bbq en als speelruimte voor uw kinderen. Bruikbare vloeroppervlakte volgens epc (uitgezonderd kelders) bedraagt 206m². EPC 367 kWh/m²jaar. Verwarming met condenserende gasketel. Zonnepanelen 27 stuks met batterij en airco (slaapkamer) zijn tevens aanwezig. Voor een vrijblijvend bezoek kan u ons bellen op 0497/581118 of mailen op info@cdsimmo.be
Net buiten de ring van Tienen biedt CDS IMMO u deze charmante, instapklare WONING aan met GARAGE en tuin. Ideaal voor jong gezin vlakbij school, kinderopvang, winkels ...
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trappenhuis, een ruime leefruimte bestaande uit 2 doorlopende plaatsen met pelletkachel, aansluitend is er een moderne ingerichte keuken met lichtrijke eetplaats, een wasplaats/berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, ingerichte badkamer met ligbad en douche. De vaste trap loopt door tot op de zolderverdieping waar zich nog 1 grote slaapkamer bevindt. Ondergronds zijn er nog 2 grote kelders waar zich alle technieken bevinden. Naast de woning sluit een grote poort de beklinkerde inrit af die ook toegang geeft tot de ruime garage. De tuin is volledig aangelegd en ideaal voor uw zomerse bbq en als speelruimte voor uw kinderen.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens epc (uitgezonderd kelders) bedraagt 206m². EPC 367 kWh/m²jaar. Verwarming met condenserende gasketel. Zonnepanelen 27 stuks met batterij en airco (slaapkamer) zijn tevens aanwezig.
Voor een vrijblijvend bezoek kan u ons bellen op 0497/581118 of mailen op info@cdsimmo.be
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trappenhuis, een ruime leefruimte bestaande uit 2 doorlopende plaatsen met pelletkachel, aansluitend is er een moderne ingerichte keuken met lichtrijke eetplaats, een wasplaats/berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, ingerichte badkamer met ligbad en douche. De vaste trap loopt door tot op de zolderverdieping waar zich nog 1 grote slaapkamer bevindt. Ondergronds zijn er nog 2 grote kelders waar zich alle technieken bevinden. Naast de woning sluit een grote poort de beklinkerde inrit af die ook toegang geeft tot de ruime garage. De tuin is volledig aangelegd en ideaal voor uw zomerse bbq en als speelruimte voor uw kinderen.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens epc (uitgezonderd kelders) bedraagt 206m². EPC 367 kWh/m²jaar. Verwarming met condenserende gasketel. Zonnepanelen 27 stuks met batterij en airco (slaapkamer) zijn tevens aanwezig.
Voor een vrijblijvend bezoek kan u ons bellen op 0497/581118 of mailen op info@cdsimmo.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 206 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 494 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CDS IMMO
CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!
Jarne De Schaepmeester groeide op in de wereld van vastgoed en stapte in 2015 vol enthousiasme in het familiebedrijf CDS IMMO, opgericht in 1991 door zijn ouders, Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens. Met hun jarenlange ervaring aan zijn zijde brengt Jarne een frisse, moderne aanpak in de sector. Ook zijn zus Anouck maakt deel uit van het team en draagt bij aan de persoonlijke service waar CDS IMMO om bekendstaat.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren, bij CDS IMMO bent u in goede handen. We begeleiden u met expertise, eerlijkheid en een warme, persoonlijke aanpak.
VK025035
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025