> Te koop > Tienen > Huis > Instapklare woning
Nieuw

Instapklare woning

Een pand van CDS IMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 494 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Net buiten de ring van Tienen biedt CDS IMMO u deze charmante, instapklare WONING aan met GARAGE en tuin.  Ideaal voor jong gezin vlakbij school, kinderopvang, winkels ... De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trappenhuis, een ruime leefruimte bestaande uit 2 doorlopende plaatsen met pelletkachel, aansluitend is er een moderne ingerichte keuken met lichtrijke eetplaats, een wasplaats/berging en een apart toilet.  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, ingerichte badkamer met ligbad en douche.  De vaste trap loopt door tot op de zolderverdieping waar zich nog 1 grote slaapkamer bevindt. Ondergronds zijn er nog 2 grote kelders waar zich alle technieken bevinden.  Naast de woning sluit een grote poort de beklinkerde inrit af die ook toegang geeft tot de ruime garage.  De tuin is volledig aangelegd en ideaal voor uw zomerse bbq en als speelruimte voor uw kinderen. Bruikbare vloeroppervlakte volgens epc (uitgezonderd kelders) bedraagt 206m².  EPC 367 kWh/m²jaar. Verwarming met condenserende gasketel.  Zonnepanelen 27 stuks met batterij en airco (slaapkamer) zijn tevens aanwezig.  Voor een vrijblijvend bezoek kan u ons bellen op 0497/581118 of mailen op info@cdsimmo.be
Net buiten de ring van Tienen biedt CDS IMMO u deze charmante, instapklare WONING aan met GARAGE en tuin.  Ideaal voor jong gezin vlakbij school, kinderopvang, winkels ...
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trappenhuis, een ruime leefruimte bestaande uit 2 doorlopende plaatsen met pelletkachel, aansluitend is er een moderne ingerichte keuken met lichtrijke eetplaats, een wasplaats/berging en een apart toilet.  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, ingerichte badkamer met ligbad en douche.  De vaste trap loopt door tot op de zolderverdieping waar zich nog 1 grote slaapkamer bevindt. Ondergronds zijn er nog 2 grote kelders waar zich alle technieken bevinden.  Naast de woning sluit een grote poort de beklinkerde inrit af die ook toegang geeft tot de ruime garage.  De tuin is volledig aangelegd en ideaal voor uw zomerse bbq en als speelruimte voor uw kinderen. 
Bruikbare vloeroppervlakte volgens epc (uitgezonderd kelders) bedraagt 206m².  EPC 367 kWh/m²jaar. Verwarming met condenserende gasketel.  Zonnepanelen 27 stuks met batterij en airco (slaapkamer) zijn tevens aanwezig.  
Voor een vrijblijvend bezoek kan u ons bellen op 0497/581118 of mailen op info@cdsimmo.be

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 589

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Bewoonbaar (m²) 206
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 494
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


CDS IMMO
Logo van makelaar: CDS IMMO
CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!
Jarne De Schaepmeester groeide op in de wereld van vastgoed en stapte in 2015 vol enthousiasme in het familiebedrijf CDS IMMO, opgericht in 1991 door zijn ouders, Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens. Met hun jarenlange ervaring aan zijn zijde brengt Jarne een frisse, moderne aanpak in de sector. Ook zijn zus Anouck maakt deel uit van het team en draagt bij aan de persoonlijke service waar CDS IMMO om bekendstaat. Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren, bij CDS IMMO bent u in goede handen. We begeleiden u met expertise, eerlijkheid en een warme, persoonlijke aanpak.
Logo van makelaar: CDS IMMO
VK025035
Instapklare woning foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning

€ 315.000

Aarschotsesteenweg 365 - 3300 Tienen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto