Nieuw
Ruime, instapklare woning te Bost (Tienen)
€ 389.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 867 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime woning, gelegen in de Aststraat 9 in Bost (Tienen), combineert comfort met energiezuinig wonen. Op het gelijkvloers kom je binnen in een inkomhal die leidt naar de open leefruimte met eetplaats en een halfopen keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een bureauruimte met een vaste trap naar de zolder. Hier vinden we nog een grote slaapkamer, die eenvoudig in twee aparte kamers kan worden omgevormd.
Buiten geniet je van een royaal terras en een grote, groene tuin, perfect voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor twee wagens. Met 36 zonnepanelen (groenstroomcertificaten tot 2031) en drie airco-units is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek
Buiten geniet je van een royaal terras en een grote, groene tuin, perfect voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor twee wagens. Met 36 zonnepanelen (groenstroomcertificaten tot 2031) en drie airco-units is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250403-0003569670-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 735 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 21.6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.27 m² |
| Slaapkamer | 14.8 m² |
| Slaapkamer | 34.5 m² |
| Tuin | 180 m² |
| Keuken | 24 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 9 m² |
| Opbergruimte | 6.5 m² |
| Terras | 80 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 867 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
19138/JPK/IS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025