Stadswoning met tuin gelegen in het centrum van Tienen
€ 145.000
Een pand van Bid and Buy BV
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 309 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BIEDEN VANAF 145.000 - BID AND BUY JOUW ONLINE BIEDINGSPLATFORM
Bent u op zoek naar een woning met karakter, op een toplocatie en met tal van mogelijkheden? Ontdek deze te renoveren stadswoning in het hart van Tienen, pal tegenover het groene stadspark. Hier geniet u van een centrale ligging gecombineerd met een rustgevende en groene omgeving.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal die leidt naar de leefruimte en aansluitend de keukenruimte. In deze keuken werden reeds enkele verbouwingswerken uitgevoerd; de nieuwe keuken (zonder toestellen) is aanwezig en inbegrepen in de verkoop, maar dient nog geïnstalleerd te worden. Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische berging en een apart toilet.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die reeds deels gerenoveerd werd, maar nog verdere afwerking vraagt. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die mits het bekomen van de nodige vergunningen perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Achteraan de woning bevindt zich een ruime en zonnige stadstuin, ideaal georiënteerd op het zuiden – een zeldzame troef in het centrum van de stad.
Troeven op een rij:
- Centrale ligging tegenover het stadspark
- Zuidgerichte stadstuin
- Tal van renovatiemogelijkheden
Let op: voor deze woning geldt een renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop.
Deze woning is perfect voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel en een uitstekende ligging.
Interesse? Schrijf je in voor de kijkdagen of contacteer ons op het nummer 011 37 77 77
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0002472035
- Energieverbruik: 549 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 436 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 142 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 43 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 309 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
Tuin oppervlakte (m²) | 309 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |