Ruime woning, 4/5 slpks, tuin, terras, garage, 6a 25ca
€ 375.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 198.4 m² bewoonbaar
- 625 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Een ruime en instapklare halfopen bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Tienen, Potstraat met een perceel oppervlakte van 6a 25ca.
Deze instapklare woning, gebouwd in 2000, is altijd zorgvuldig onderhouden, in 2022 werd de vloer in de woonkamer vernieuwd, drie slaapkamers en woonkamer werden volledig herschilderd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca 39,5 m², een ruime ingerichte keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee comfortabele slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer die perfect kan dienen als kinderkamer of bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
De tweede verdieping omvat een nachthal, een berging en twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een aparte CV-ruimte.
De woning beschikt eveneens over een kelder (vloerluik in de berging, naast de keuken).
De ruime garage van ca. 24 m² is bereikbaar via de oprit aan de rechterzijde van de woning, gelegen tussen de woning huisnummer 19 en 24. De grote omheinde tuin met een aangelegd terras van ca 29,3 m² is eveneens toegankelijk via deze oprit.
Deze ruime, instapklare woning met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 222 m² (inclusief kelder) is, na het afwerken en/of opfrissen van enkele punten, de ideale gezinswoning.
Gunstig gelegen, slechts op enkele minuten van het centrum van Tienen en E40, bushalte en basisschool op wandelafstand.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 160 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200910-0002313553-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ASBEST - GR - Potstraat 19 Tienen.pdf
- EK - GR - Potstraat 19 Tienen.pdf
- EPC - GR - Potstraat 19 Tienen.pdf
- KAD - GR - legger - Potstraat 19 Tienen.pdf
- KAD - KL - plan - Potstraat 19 Tienen.pdf
- OVAM - GR - Potstraat 19 Tienen.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap en risicozones - Potstraat 19 Tienen.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Herstelvorderingen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf
- OnroerendErfgoed.pdf
- SI - GR - 22 05 2025 - Potstraat 19 Tienen.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- PLAN - fundering en riolering.pdf
- PLAN - gelijkvloers.pdf
- PLAN - zolderverdiep.pdf
- PLAN - eerste verdieping.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.132 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 198.4 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7.2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 102 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 625 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 29 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |