Nieuw
RIJWONING MET TUIN OP RUSTIGE LOCATIE VLAKBIJ DE VIANDER
€ 390.000
Een pand van Itimmo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 295 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze stadswoning in gesloten bebouwing bevindt zich idichtbij de ring rond Tienen en het Viander domein. De woning biedt aangename en open leefruimtes op het gelijkvloers, 3 slaapkamers op de verdiepingen en een kelderverdieping met garage. Achteraan de woning is er een omheinde tuin met terras.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Zolderverdieping: ruime zolderkamer
Kelderverdieping met garage: garage en verschillende keldercompartimenten
Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich op 350m van de aansluiting met de ring rond Tienen en biedt vele faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij en het station van Tienen bevindt zich op 2 km.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/vianderstraat-72-tienen
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Zolderverdieping: ruime zolderkamer
Kelderverdieping met garage: garage en verschillende keldercompartimenten
Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich op 350m van de aansluiting met de ring rond Tienen en biedt vele faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij en het station van Tienen bevindt zich op 2 km.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/vianderstraat-72-tienen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2426177
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 1322-Electricteitskeuring.pdf (pdf)
- 1322-EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 295 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025