> Te koop > HOEGAARDEN > Huis > Charmante woning, 4 slpks, garage, terras, tuin, 4a 60ca
Nieuw Virtual tour

Charmante woning, 4 slpks, garage, terras, tuin, 4a 60ca

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194.2 m² bewoonbaar
  • 460 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Charmante woning met terras, tuin en garage gelegen te Hoegaarden, Rommersom 18. Totale perceel oppervlakte 4a 60ca.

Deze charmante woning werd steeds zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaars en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren/op te frissen.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats van ca 31,5 m² en een keuken. Vanuit zowel de keuken als de eetplaats heb je directe toegang tot de ruime veranda van ca 23 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via een trekladder in de nachthal bereik je de zolderverdieping, ingedeeld in twee ruime zolderruimtes die verder afgewerkt kunnen worden tot extra slaapkamers.

De woning beschikt bovendien over een kelder, een garage, een praktische berging voor tuinmateriaal en een wasplaats voorzien van een toilet, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Parkeergelegenheid voor de woning en achteraan een volledig omheinde en verzorgde tuin, met een ruim aangelegd terras van ca 38 m², perfect om gezellig buiten te genieten met familie en vrienden.

De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 267 m² en bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Hoegaarden en Tienen, én op 1 minuut van de E40.

Benieuwd naar deze woning? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

EPC 629 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250710-0003641025-RES-2
  • Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning, 4 slpks, garage, terras, tuin, 4a 60ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning, 4 slpks, garage, terras, tuin, 4a 60ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 250.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 524
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1905
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 194.2
Verdieping 0
Gevelbreedte 10.6
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 43
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 460
Bebouwde oppervlakte (m²) 145
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 38
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
ROMMERSOM 18 HOEGAARDEN
Charmante woning, 4 slpks, garage, terras, tuin, 4a 60ca foto {{pictureIndex}}

Charmante woning, 4 slpks, garage, terras, tuin, 4a 60ca

€ 250.000

Rommersom 18 - 3320 HOEGAARDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto