Overzicht
- 3001 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Net om de hoek van het gemeentehuis van Linter ontdekken we Hoeve Vertenten, een vierkantshoeve die dateert van voor 1748 en mee aan de basis ligt van de dorpskern van Orsmaal. De woning aan de rechterzijde werd in de jaren '60 toegevoegd, waardoor het grootste deel van het volume dat zichtbaar is vanaf de straatzijde uit de 20ste eeuw stamt. Naast de hoeve staat er in de nabijgelegen Kapelstraat ook al enkele jaren een woning leeg. Door beide percelen samen te nemen in het onderzoek, verhogen de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk. Deze combinatie, samen met de constructieve houding van de gemeente Linter, opent de deur naar een uniek project in het hart van Orsmaal.
Met andere woorden: we verkopen hier een site die bestaat uit twee projectdelen - de hoeve en een woning. Door de combinatie van beide percelen en dankzij de open houding van de gemeente zijn er heel wat mogelijkheden om hier een uniek project neer te zetten. Of het nu gaat om een kleinschalige co-housing die inspeelt op de behoefte aan gemeenschapsleven of een meer klassieke ontwikkeling van eengezinswoningen - de mogelijkheden zijn veelzijdig en inspirerend. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder project in een authentieke dorpskern, op korte afstand van Leuven en in het hart van een van Vlaanderens mooiste landschappen.
Met andere woorden: we verkopen hier een site die bestaat uit twee projectdelen - de hoeve en een woning. Door de combinatie van beide percelen en dankzij de open houding van de gemeente zijn er heel wat mogelijkheden om hier een uniek project neer te zetten. Of het nu gaat om een kleinschalige co-housing die inspeelt op de behoefte aan gemeenschapsleven of een meer klassieke ontwikkeling van eengezinswoningen - de mogelijkheden zijn veelzijdig en inspirerend. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder project in een authentieke dorpskern, op korte afstand van Leuven en in het hart van een van Vlaanderens mooiste landschappen.
Energie
![]() |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|
Faciliteiten
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3001 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025