Ruime nieuwbouwwoning met 4/5 slpk en 2/3 badk!
€ 469.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 181.23 m² bewoonbaar
- 344 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een doodlopende straat aan de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Tienen, vinden we in Linter deze zeer ruime nieuwbouwwoning op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 3a 44ca.
Op wandelafstand vinden we een kleuterschool, bakkerij en verschillende horecagelegenheden.
De E40 met verbindingen richting Leuven, Brussel en Luik, ligt op slechts 10km van de woning.
De woning werd volledig gebouwd volgens de hedendaagse normen en isolatievereisten.
Er werd een ventilatiesysteem type D voorzien, een zonnepaneleninstallatie van 3480Wp, een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en ventiloconvectoren op de eerste verdieping.
De PVC ramen van Kömmerling zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing met een u-waarde van 1,0.
Gelijkvloers betreden we de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de woonkamer. De betontrap naar de eerste en tweede verdieping is volledig voorzien van een mooie blauwe steen. De woonkamer baadt in het licht dankzij het gebruik van de grote glaspartijen aan de achterzijde. Verder vinden we hier ook nog de eetkamer en de ruimte voor de installatie van een keuken met eiland. De inpandige garage is via de keuken te bereiken en biedt nog voldoende opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping is de nachthal gelegen, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De grote slaapkamer met naastgelegen badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en meubel met dubbele lavabo. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
De zolderverdieping kan verder ingericht worden. De voorzieningen voor eventueel 2 extra slaapkamers en een derde badkamer zijn al reeds aanwezig.
Dankzij de zuidwestelijk oriëntatie van de tuin geniet men van de namiddag- en avondzon. Zo kan u na een lange werkdag nog optimaal genieten.
Overtuigd van deze ruime kwalitatieve nieuwbouwwoning? Contacteer ons snel voor een afspraak ter plaatse!
Pluspunten:
- mog tot 5 slaapkamers en 3 badkamers
- ZW tuin
- E40 op 10km
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning.
De opgegeven maten zijn zoals ze voorkomen op de bouwplannen, enige afwijking met de werkelijkheid is mogelijk.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181.23 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.65 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 344 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
