Nieuw
Goed gelegen bouwgrond van 1a98
€ 179.900
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 198 m² grond
Beschrijving
In een rustige woonwijk in Bierbeek, in de Kloosterstraat, bevindt zich deze bouwgrond van 1a98, bestemd voor een vrijstaande bebouwing. Deze locatie combineert de sereniteit van een groene omgeving met de praktische voordelen van een centrale ligging. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer, winkels en horecazaken bevinden zich op een boogscheut, net als de oprit naar de autosnelweg. Ook de verbinding naar zowel Leuven als Tienen is bijzonder vlot, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars.
De bouwvoorschriften laten toe om een stijlvolle ééngezinswoning op te trekken, met maximaal twee volwaardige bouwlagen en een dakverdieping onder een hellend dak. De maximale bouwdiepte bedraagt 12 meter, met een nokhoogte tot 9,8 meter en een kroonlijsthoogte tot 6,8 meter. Een kelder is toegelaten en biedt extra bergruimte. Aangezien de bestaande woning van de buren op nummer 86 centraal op hun perceel werd ingeplant, zal de nieuw te bouwen woning in de praktijk vrijstaand zijn. Omdat ze echter op de perceelsgrens komt te staan, wordt de linkerzijgevel een wachtgevel.
Deze bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving. De combinatie van een rustige ligging, duidelijke bouwvoorschriften en nabijheid van voorzieningen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag via info@sophimo.be of 016 58 52 60.
De bouwvoorschriften laten toe om een stijlvolle ééngezinswoning op te trekken, met maximaal twee volwaardige bouwlagen en een dakverdieping onder een hellend dak. De maximale bouwdiepte bedraagt 12 meter, met een nokhoogte tot 9,8 meter en een kroonlijsthoogte tot 6,8 meter. Een kelder is toegelaten en biedt extra bergruimte. Aangezien de bestaande woning van de buren op nummer 86 centraal op hun perceel werd ingeplant, zal de nieuw te bouwen woning in de praktijk vrijstaand zijn. Omdat ze echter op de perceelsgrens komt te staan, wordt de linkerzijgevel een wachtgevel.
Deze bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving. De combinatie van een rustige ligging, duidelijke bouwvoorschriften en nabijheid van voorzieningen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag via info@sophimo.be of 016 58 52 60.
In een rustige woonwijk in Bierbeek, in de Kloosterstraat, bevindt zich deze bouwgrond van 1a98, bestemd voor een vrijstaande bebouwing. Deze locatie combineert de sereniteit van een groene omgeving met de praktische voordelen van een centrale ligging. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer, winkels en horecazaken bevinden zich op een boogscheut, net als de oprit naar de autosnelweg. Ook de verbinding naar zowel Leuven als Tienen is bijzonder vlot, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor pendelaars.
De bouwvoorschriften laten toe om een stijlvolle ééngezinswoning op te trekken, met maximaal twee volwaardige bouwlagen en een dakverdieping onder een hellend dak. De maximale bouwdiepte bedraagt 12 meter, met een nokhoogte tot 9,8 meter en een kroonlijsthoogte tot 6,8 meter. Een kelder is toegelaten en biedt extra bergruimte. Aangezien de bestaande woning van de buren op nummer 86 centraal op hun perceel werd ingeplant, zal de nieuw te bouwen woning in de praktijk vrijstaand zijn. Omdat ze echter op de perceelsgrens komt te staan, wordt de linkerzijgevel een wachtgevel.
Deze bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving. De combinatie van een rustige ligging, duidelijke bouwvoorschriften en nabijheid van voorzieningen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag via info@sophimo.be of 016 58 52 60.
De bouwvoorschriften laten toe om een stijlvolle ééngezinswoning op te trekken, met maximaal twee volwaardige bouwlagen en een dakverdieping onder een hellend dak. De maximale bouwdiepte bedraagt 12 meter, met een nokhoogte tot 9,8 meter en een kroonlijsthoogte tot 6,8 meter. Een kelder is toegelaten en biedt extra bergruimte. Aangezien de bestaande woning van de buren op nummer 86 centraal op hun perceel werd ingeplant, zal de nieuw te bouwen woning in de praktijk vrijstaand zijn. Omdat ze echter op de perceelsgrens komt te staan, wordt de linkerzijgevel een wachtgevel.
Deze bouwgrond is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning in een kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving. De combinatie van een rustige ligging, duidelijke bouwvoorschriften en nabijheid van voorzieningen maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders. De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag via info@sophimo.be of 016 58 52 60.
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Gasaansluiting | Ja |
|---|---|
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6783775
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025