Nieuw
Rustig en welgelegen EENGEZINSWONING, open beb., op 15 are 92 ca
€ 490.000
Een pand van Lochy & co
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 1592 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Rustig en welgelegen EENGEZINSWONING, open beb., op 15 are 92 ca met 3 slaapkamers, mooie leefruimten met veel lichtinval, kelders en inpandige garage. De grote tuin is zuidgericht en heeft een zonneterras.
Het aanpalende weiland van 64 are aan de tuin, is in pacht.
Indeling: Inkomhall, ruime living met veel lichtinval en houtkachel, ingerichte keuken, Verdieping: Nachthal, volledige ingerichte badkamer (lavabo, ligbad en wc); 3 ruime slaapkamers;
terras, gazon, apart wc; Aparte garagebox.
De woning is volledig onderkelderd met een grote garage.
De verwarmingsinstallatie is op stookolie. Alle voorzieningen.
Aardgas in straat.
EPC: 20250418-0003577849-RES-1, score 1117 (kWh/m²jaar), label F dd. 18 april 2025. Deze woning heeft verschillende troeven.
Directe verbindingen met Leuven, E40. Uitstekende ligging.
Wg, vg, gvkr, gvv; gdv
Het aanpalende weiland van 64 are aan de tuin, is in pacht.
Indeling: Inkomhall, ruime living met veel lichtinval en houtkachel, ingerichte keuken, Verdieping: Nachthal, volledige ingerichte badkamer (lavabo, ligbad en wc); 3 ruime slaapkamers;
terras, gazon, apart wc; Aparte garagebox.
De woning is volledig onderkelderd met een grote garage.
De verwarmingsinstallatie is op stookolie. Alle voorzieningen.
Aardgas in straat.
EPC: 20250418-0003577849-RES-1, score 1117 (kWh/m²jaar), label F dd. 18 april 2025. Deze woning heeft verschillende troeven.
Directe verbindingen met Leuven, E40. Uitstekende ligging.
Wg, vg, gvkr, gvv; gdv
Energie
- EPC Certificaat: 20250418-0003577849-RES-1
- Energieverbruik: 1117 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.358 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.955 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1592 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1300 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Lochy & co
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem.
spir1257
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025