Nieuw
Te renoveren woning op rustige ligging te Bierbeek
€ 315.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter én tal van mogelijkheden om zelf vorm te geven? Dan is deze te renoveren woning in Bierbeek precies wat u zoekt. Gelegen op een ruim perceel van 10 are, biedt deze woning niet alleen veel potentieel, maar ook een rustige ligging in een groene omgeving, op korte afstand van Leuven en met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, en is daarmee al een stevige basis voor een gezinswoning. Bovendien is er een ruime zolderverdieping aanwezig die via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte kan volledig ingericht worden volgens uw eigen wensen, denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tenslotte is er ook nog een kelder aanwezig, aan stockageruimte dus geen gebrek.
Op het perceel bevinden zich ook twee bijgebouwen die extra mogelijkheden bieden om de tuin of buitenruimte volledig naar eigen inzicht opnieuw in te richten. Of u nu een handige harry bent die zelf de handen uit de mouwen wil steken, of een investeerder op zoek naar een renovatieproject, deze woning biedt u een uitstekende basis om iets moois van te maken.
Met zijn ruime perceel, het aanwezige renovatiepotentieel en de rustige, maar goed bereikbare ligging, is deze eigendom een unieke kans op de vastgoedmarkt van Bierbeek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, en is daarmee al een stevige basis voor een gezinswoning. Bovendien is er een ruime zolderverdieping aanwezig die via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte kan volledig ingericht worden volgens uw eigen wensen, denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tenslotte is er ook nog een kelder aanwezig, aan stockageruimte dus geen gebrek.
Op het perceel bevinden zich ook twee bijgebouwen die extra mogelijkheden bieden om de tuin of buitenruimte volledig naar eigen inzicht opnieuw in te richten. Of u nu een handige harry bent die zelf de handen uit de mouwen wil steken, of een investeerder op zoek naar een renovatieproject, deze woning biedt u een uitstekende basis om iets moois van te maken.
Met zijn ruime perceel, het aanwezige renovatiepotentieel en de rustige, maar goed bereikbare ligging, is deze eigendom een unieke kans op de vastgoedmarkt van Bierbeek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Bent u op zoek naar een woning met karakter én tal van mogelijkheden om zelf vorm te geven? Dan is deze te renoveren woning in Bierbeek precies wat u zoekt. Gelegen op een ruim perceel van 10 are, biedt deze woning niet alleen veel potentieel, maar ook een rustige ligging in een groene omgeving, op korte afstand van Leuven en met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, en is daarmee al een stevige basis voor een gezinswoning. Bovendien is er een ruime zolderverdieping aanwezig die via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte kan volledig ingericht worden volgens uw eigen wensen, denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tenslotte is er ook nog een kelder aanwezig, aan stockageruimte dus geen gebrek.
Op het perceel bevinden zich ook twee bijgebouwen die extra mogelijkheden bieden om de tuin of buitenruimte volledig naar eigen inzicht opnieuw in te richten. Of u nu een handige harry bent die zelf de handen uit de mouwen wil steken, of een investeerder op zoek naar een renovatieproject, deze woning biedt u een uitstekende basis om iets moois van te maken.
Met zijn ruime perceel, het aanwezige renovatiepotentieel en de rustige, maar goed bereikbare ligging, is deze eigendom een unieke kans op de vastgoedmarkt van Bierbeek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, en is daarmee al een stevige basis voor een gezinswoning. Bovendien is er een ruime zolderverdieping aanwezig die via een vaste trap bereikbaar is. Deze ruimte kan volledig ingericht worden volgens uw eigen wensen, denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tenslotte is er ook nog een kelder aanwezig, aan stockageruimte dus geen gebrek.
Op het perceel bevinden zich ook twee bijgebouwen die extra mogelijkheden bieden om de tuin of buitenruimte volledig naar eigen inzicht opnieuw in te richten. Of u nu een handige harry bent die zelf de handen uit de mouwen wil steken, of een investeerder op zoek naar een renovatieproject, deze woning biedt u een uitstekende basis om iets moois van te maken.
Met zijn ruime perceel, het aanwezige renovatiepotentieel en de rustige, maar goed bereikbare ligging, is deze eigendom een unieke kans op de vastgoedmarkt van Bierbeek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250527-0003611646-RES-1
- Energieverbruik: 1269 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025