Charmante gelijkvloerse villa in Korbeek-Lo met ruime tuin en onderkeldering
€ 580.000
Een pand van ReuzeGoed
Overzicht
- 348 m² bewoonbaar
- 985 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante gelijkvloerse villa in Korbeek-Lo met ruime tuin en onderkeldering
Op zoek naar een rustig gelegen woning met veel mogelijkheden en toch vlakbij Leuven? Deze open bebouwing in een aangename en vriendelijke wijk van Korbeek-Lo biedt u het beste van beide werelden.
De villa is volledig gelijkvloers ingedeeld en omvat een inkomhal met dubbele deur naar de lichtrijke leefruimte, een keuken, een veranda, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning ademt karakter dankzij de vele authentieke elementen en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Hoewel ze in goede staat verkeert, kan ze een opfrissing gebruiken om volledig te voldoen aan de hedendaagse wooncomforts. Daarnaast zal een energetische renovatie noodzakelijk zijn om te beantwoorden aan de huidige normen, hiervoor kan samen met de makelaar gezocht worden naar de beste opties.
Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering met garagepoort: ideaal voor extra bergruimte, een hobbyruimte of zelfs een klein zelfstandig beroep. Buiten geniet u van een ruime, westgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon.
Troeven op een rij:
- Rustige en aangename ligging met vlotte verbinding naar Leuven
- Alles op één niveau
- 3 slaapkamers
- Volledig onderkelderd met garage
- Ruime westgerichte tuin
- Veel potentieel mits opfrissing en energetische renovatie
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis met mogelijkheden, op een toplocatie in de rand rond Leuven.
Energie
 |
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.757 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 348 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 985 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
ReuzeGoed