Nieuw
Recente, energiezuinige BEN-woning met 3 slaapkamers
€ 489.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke buurt van Boutersem bevindt zich deze prachtige BEN-woning uit 2021. Dankzij haar recente bouw en energiezuinige technieken geniet u hier van optimaal wooncomfort én een lage energierekening. De woning biedt een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitkijken op de tuin, een open en volledig uitgeruste keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging/wasruimte.
De hoge isolatiewaarden, ventilatiesysteem en duurzame installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door (vloerverwarming over de ganse woning). Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras waar u in alle rust kan genieten.
De ligging is ideaal: op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met vlotte verbindingen naar Leuven, Tienen en de E40. Kortom: een instapklare gezinswoning die voldoet aan de strengste energienormen, in een omgeving waar het heerlijk wonen is.
Interesse in een bezoek? Neem contact op met Alexander via alex@sophimo.be of 0479 79 86 94.
De hoge isolatiewaarden, ventilatiesysteem en duurzame installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door (vloerverwarming over de ganse woning). Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras waar u in alle rust kan genieten.
De ligging is ideaal: op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met vlotte verbindingen naar Leuven, Tienen en de E40. Kortom: een instapklare gezinswoning die voldoet aan de strengste energienormen, in een omgeving waar het heerlijk wonen is.
Interesse in een bezoek? Neem contact op met Alexander via alex@sophimo.be of 0479 79 86 94.
In een rustige, kindvriendelijke buurt van Boutersem bevindt zich deze prachtige BEN-woning uit 2021. Dankzij haar recente bouw en energiezuinige technieken geniet u hier van optimaal wooncomfort én een lage energierekening. De woning biedt een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitkijken op de tuin, een open en volledig uitgeruste keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging/wasruimte.
De hoge isolatiewaarden, ventilatiesysteem en duurzame installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door (vloerverwarming over de ganse woning). Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras waar u in alle rust kan genieten.
De ligging is ideaal: op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met vlotte verbindingen naar Leuven, Tienen en de E40. Kortom: een instapklare gezinswoning die voldoet aan de strengste energienormen, in een omgeving waar het heerlijk wonen is.
Interesse in een bezoek? Neem contact op met Alexander via alex@sophimo.be of 0479 79 86 94.
De hoge isolatiewaarden, ventilatiesysteem en duurzame installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door (vloerverwarming over de ganse woning). Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras waar u in alle rust kan genieten.
De ligging is ideaal: op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met vlotte verbindingen naar Leuven, Tienen en de E40. Kortom: een instapklare gezinswoning die voldoet aan de strengste energienormen, in een omgeving waar het heerlijk wonen is.
Interesse in een bezoek? Neem contact op met Alexander via alex@sophimo.be of 0479 79 86 94.
Energie
 |
- EPC Certificaat: EP19709
- Energieverbruik: 43 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EK (33).pdf (pdf)
- EPB (3).pdf (pdf)
- PLANNEN (14).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0750348-7_8_2025.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025