Nieuw
Prachtige verscholen villa in landelijke stijl (Half open)
€ 699.000
Een pand van Itimmo
Overzicht
- 297 m² bewoonbaar
- 1152 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze bijzonder mooie, achterin gelegen villa bevindt zich in het centrum van Boutersem en wordt opgesplitst in 2 woningen in halfopen bebouwing, waarvan de achterste woning te koop is. De verbouwingen worden uitgevoerd door de verkoper, in samenspraak met de koper. De woning biedt royale, heldere en open leefruimtes op het gelijkvloers en een master bedroom met en-suite dressing en badkamer en nog 2 ruime kamers op de verdieping. Op de kelderverdieping zijn er 4 ingerichte keldercompartimenten. De volledig aangelegde en omheinde tuin met zuidelijk- en oostelijk gelegen terrassen maakt het geheel bijzonder aangenaam om wonen.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, bureau, toekomstige keuken, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, master bedroom met en-suite badkamer en dressing, 2 slaapkamers, toiletruimte
Zolderverdieping: bergzolder
Kelderverdieping: tuinberging, 3 compartimenten en voorraadkelder
Inrit, parking, terrassen en tuin: inrit met automatische rolpoort, 2 parkeerplaatsen, omheinde tuin met 2 terrassen
Ligging: de woning bevindt zich in het centrum van Boutersem en biedt alle mogelijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving en een goede bereikbaarheid. De aansluiting met fietssnelweg F24 is vlakbij, bushaltes en het station van Vertrijk zijn op wandelafstand en de aansluiting met de E40 bevindt zich op een 3-tal km.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, bureau, toekomstige keuken, toiletruimte
Eerste verdieping: nachthal, master bedroom met en-suite badkamer en dressing, 2 slaapkamers, toiletruimte
Zolderverdieping: bergzolder
Kelderverdieping: tuinberging, 3 compartimenten en voorraadkelder
Inrit, parking, terrassen en tuin: inrit met automatische rolpoort, 2 parkeerplaatsen, omheinde tuin met 2 terrassen
Ligging: de woning bevindt zich in het centrum van Boutersem en biedt alle mogelijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving en een goede bereikbaarheid. De aansluiting met fietssnelweg F24 is vlakbij, bushaltes en het station van Vertrijk zijn op wandelafstand en de aansluiting met de E40 bevindt zich op een 3-tal km.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2783211
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 297 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | Hout |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1152 |
Tuin oppervlakte (m²) | 900 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025