> Te koop > Kerkom > Huis > Goed gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Kerkom - EPC 540 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 238 m²
Nieuw Virtual tour

Goed gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Kerkom - EPC 540 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 238 m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 238 m² bewoonbaar
  • 496 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze charmante open bebouwing is gelegen in het rustige Kerkom en biedt alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving.

We komen binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een eerste badkamer op het gelijkvloers. Aan deze badkamer grenst een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de inkomhal bereiken we de trappenhal, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van grote schuiframen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Naast de keuken is er een handige bijkeuken en een tweede berging, ideaal voor extra opslagruimte. Via deze ruimte is er tevens directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug alsook nog een kleine tweede badkamer.

De woning beschikt verder over een mooi aangelegde tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot is er de mogelijkheid om wagens naast de woning te parkeren.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250425-0003586567-RES-1
  • Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie:  Goed gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Kerkom - EPC 540 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 238  m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie:  Goed gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Kerkom - EPC 540 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 238  m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.027

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 238
Gevelbreedte 14.5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 11 m²
Slaapkamer 9.5 m²
Keuken 28 m²
Leefruimte 44 m²
Opbergruimte 9 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 496
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/06.2025
 Goed gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Kerkom - EPC 540 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 238  m²  foto {{pictureIndex}}

Goed gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Kerkom - EPC 540 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 238 m²

€ 389.000

Koppeleikenstraat 76 - - 3370 Kerkom

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto