Nieuw Virtual tour
Goed gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Kerkom - EPC 540 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 238 m²
€ 389.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 496 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante open bebouwing is gelegen in het rustige Kerkom en biedt alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving.
We komen binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een eerste badkamer op het gelijkvloers. Aan deze badkamer grenst een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de inkomhal bereiken we de trappenhal, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van grote schuiframen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Naast de keuken is er een handige bijkeuken en een tweede berging, ideaal voor extra opslagruimte. Via deze ruimte is er tevens directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug alsook nog een kleine tweede badkamer.
De woning beschikt verder over een mooi aangelegde tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot is er de mogelijkheid om wagens naast de woning te parkeren.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
We komen binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een eerste badkamer op het gelijkvloers. Aan deze badkamer grenst een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de inkomhal bereiken we de trappenhal, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van grote schuiframen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Naast de keuken is er een handige bijkeuken en een tweede berging, ideaal voor extra opslagruimte. Via deze ruimte is er tevens directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug alsook nog een kleine tweede badkamer.
De woning beschikt verder over een mooi aangelegde tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot is er de mogelijkheid om wagens naast de woning te parkeren.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250425-0003586567-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.027 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 238 |
Gevelbreedte | 14.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 13 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 11 m² |
Slaapkamer | 9.5 m² |
Keuken | 28 m² |
Leefruimte | 44 m² |
Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 496 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/06.2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025