Nieuw
Gelijkvloerse woning met 3 slkps en grote tuin
€ 384.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 2553 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante, gelijkvloerse woning verwelkomt u in een oase van rust en ruimte. Zodra u de ruime inkomhal binnenstapt, ervaart u direct de warme sfeer van een écht thuis. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot gezellige momenten, terwijl de aparte keuken met annex veranda een heerlijke plek is om te genieten van een kopje koffie met uitzicht op de tuin.
Met drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche is er volop plaats voor iedereen. De woning is volledig onderkelderd, wat u heel wat extra mogelijkheden geeft: een hobbyruimte, een fitnessruimte of gewoon extra opbergruimte.
De troef van deze woning is ongetwijfeld de zeer ruime tuin, een groene oase waar u helemaal tot rust komt. De bijgebouwen bieden extra potentieel, of u nu droomt van een eigen atelier of een plek voor uw hobby's.
Kortom, deze woning is de perfecte basis om uw eigen droom te verwezenlijken. U vindt er alles wat u nodig heeft om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Zou u de woning graag eens bezoeken? We leiden u met plezier rond!
Met drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche is er volop plaats voor iedereen. De woning is volledig onderkelderd, wat u heel wat extra mogelijkheden geeft: een hobbyruimte, een fitnessruimte of gewoon extra opbergruimte.
De troef van deze woning is ongetwijfeld de zeer ruime tuin, een groene oase waar u helemaal tot rust komt. De bijgebouwen bieden extra potentieel, of u nu droomt van een eigen atelier of een plek voor uw hobby's.
Kortom, deze woning is de perfecte basis om uw eigen droom te verwezenlijken. U vindt er alles wat u nodig heeft om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Zou u de woning graag eens bezoeken? We leiden u met plezier rond!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250727-0003652663-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.274 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 140 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2553 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 168 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25136
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025