Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb zolder), tuin, 9a 53ca
€ 275.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 147.2 m² bewoonbaar
- 953 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Ruime halfopen bebouwing met terras, garage en grote tuin, gelegen te Glabbeek, Halensestraat 2. Totaal perceel oppervlakte van 9a 53ca.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, apart toilet, een lichtrijke L-vormige woonkamer met grote raampartijen, eetplaats, een ruime keuken met zicht op de tuin en een praktische wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche. Vanuit de wasplaats is er directe toegang tot het terras en de grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één voorzien van een ingebouwde kast en een badkamer ingericht met een ligbad, wastafel en toilet.
De woning is eveneens voorzien van een ruime zolderruimte, bereikbaar via een trekladder in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.
De praktische kelder is ingedeeld in een traphal, twee kelderruimtes en een ruime inpandige garage van ca 38 m2. Daarnaast biedt de oprit plaats aan meerdere wagens, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De tuin is volledig omheind en verzorgd aangelegd, met een ruim terras van ca 97 m², perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en de privacy.
Deze ruime woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 262 m² (inclusief kelder, garage en zolder), gelegen in een rustige straat met een weids uitzicht op de omliggende omgeving en op korte afstand van het centrum van Glabbeek. De ligging biedt een vlotte verbinding richting Tienen en Bekkevoort.
Ben jij op zoek naar een ééngezinswoning die je wilt opfrissen/renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 360 - VG- WGLK+LWAG -GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 /293 793.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250417-0003580923-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- SI - GR - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
- KEURING MAZOUT - GR - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
- KAD - GR - legger en plan - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap en risicozones - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
- Gewestinfo.pdf
- Herstelvorderingen.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf
- OnroerendErfgoed.pdf
- RechtVanVoorkoop.pdf
- PLAN WONING - OC - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
- OVAM - GR - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
- ASBEST - GR - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
- EPC - GR - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
- EK - GR - Halensestraat 2 Glabbeek.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.023 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147.2 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 84 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 953 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 97 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Co Immo Glabbeek