Centraal gelegen gezinswoning op 16a57ca!
€ 318.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 176.55 m² bewoonbaar
- 1657 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen aan de doorgaande weg tussen Tienen en Glabbeek, vinden we in Bunsbeek deze verzorgde gezinswoning terug op een ruim perceel van 16a 57ca.
Dankzij de centrale ligging zijn de grootsteden zoals Tienen, Diest en Leuven gemakkelijk te bereiken. De oprit van de E40 richting Luik en Brussel ligt op slechts 8km.
Op wandelafstand vinden we een basisschool, verschillende horecagelegenheden, een apotheek en voetbalterreinen.
De woning werd gebouwd midden jaren ’70 en is altijd zeer goed onderhouden.
De ramen werden in 2009 vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing.
In de kelderverdieping vinden we een zeer ruime garage terug met plaats voor 2 wegens, de cv-plaats, een berging, een handige badkamer en de ruime wasplaats.
Op het woonverdiep vinden we alle kamers terug. De centrale inkomhal beschikt over een gastentoilet. De ruime woonkamer geniet net zoals de eetkamer van grote raampartijen waardoor er een aangename lichtinval is. De eetkamer en de keuken geven uit op de veranda vanwaar er een prachtig zicht is op de tuin. De keuken werd uitgerust met de nodige toestellen en praktisch ingericht. Het slaapgedeelte omvat twee grote slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een lavabomeubel en ligbad.
Achter de woning is er plaats voor het parkeren van verschillende wagens. Hier vinden we ook een groot terras terug, een klein tuinhuisje en een grote tuinkamer (± 38m²). De tuin is volledig aangelegd en biedt dankzij zijn grote oppervlakte nog verschillende mogelijkheden.
Pluspunten:
- topligging
- ruim perceel van 16a 57ca
- volledig onderkelderd
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240910-0003367522-RES-1
- Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.137 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176.55 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1657 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Empresa Consult