Ruime landelijke woning, bijgebouw, tuin en weide, 75a 79ca

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Karaktervolle landelijke woning met bijgebouwen, tuin, weides en binnenkoer op 75a 79ca,  Walmersumstraat 52, Glabbeek

Deze ruime eigendom is momenteel in gebruik als welzijnsgebouw en werd ingericht in functie van zorg- en begeleidingsactiviteiten. Dankzij de royale indeling, de polyvalente ruimtes en de landelijke ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke woonlocatie. Mits de nodige renovatie- en aanpassingswerken kan dit gebouw perfect worden omgevormd tot een charmante landelijke eengezinswoning. Daarnaast leent het zich ook uitstekend voor de uitoefening van een zelfstandig beroep of het creëren van een kangoeroewoning, uiteraard onder voorbehoud van het advies van de dienst Omgeving van de gemeente Glabbeek.

De woning omvat op het gelijkvloers onder meer een inkomhal, een zithoek, een ruime eetplaats, een functionele keuken, een veranda, een bureau, twee toiletten en een wasplaats met zitbad, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte met een open keukenhoek.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan zonder probleem ingericht worden tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureauruimte.

Buiten geniet je van een rustige ligging in een groene omgeving, met een grote omheinde tuin voorzien van een serre. Deze tuin sluit aan op weides, waardoor dit pand ideaal is voor gezinnen met kinderen, dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en natuur.

De binnenkoer geeft toegang tot drie bijgebouwen (waaronder een cv-ruimte, toilet en stockage) en een atelier van ongeveer 48 m² met twee aanpalende stallingen.

Aan de voorzijde van het perceel is er een praktische inrit met meerdere parkeerplaatsen en een extra parkeerstrook aan de rechterzijde van het perceel.

Met een totale perceeloppervlakte van 75a 79ca en een bruikbare vloeroppervlakte van circa 450 m² (inclusief bijgebouwen en atelier), biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel. De ligging in een landelijke straat garandeert een hoge mate van privacy, terwijl het centrum van Glabbeek en de E40/E314 toch vlot bereikbaar blijven.

Benieuwd naar deze unieke eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding.

GVG-AG-GMO-GVKR-GVV. Zonevreemd. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474/ 293 793.

EPC 448 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.