Nieuw
STIJLVOL EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN TOPLOCATIE!
€ 585.000
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 508 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een moderne, instapklare woning met een hoog wooncomfort en een uitzonderlijk laag energieverbruik? Dan is deze nieuwbouwwoning op de Halensebaan precies wat u zoekt. Deze uitstekend gelegen woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen, bevindt zich op een perceel van 5a 08ca en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 192 m². Dankzij de doordachte architectuur en duurzame technieken combineert dit pand hedendaags wooncomfort met een prachtig uitzicht op agrarisch gebied. Bovendien profiteert u van een vlotte verbinding naar Leuven en uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 5a 08ca - Bewoonbare oppervlakte 192 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming / Lucht-Water Warmtepomp - Zonnepanelen 12 stuks - E-peil 8 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem
GELIJKVLOERS:
Via de oprit en autostaanplaatsen in klinkers komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en ruimte voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte, met geïntegreerde bureauruimte, geniet van maximale lichtinval dankzij het grote schuifraam en biedt directe toegang tot het aangelegde terras en de tuin met zicht op het groen.
De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een modern kookeiland – perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte. Via een stijlvolle, eiken trap bereikt u de 1ste verdieping.
1STE VERDIEPING:
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaat, televisie- en internetaansluiting. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en stijlvol badkamermeubel met verlichte spiegel. Een tweede badkamer biedt nog een inloopdouche en extra wastafel. Een apart toilet en een technische berging vervolledigen deze verdieping.
Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt aangeboden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf het comfort, de rust en het uitzicht die deze woning te bieden heeft. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts - info@immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 5a 08ca - Bewoonbare oppervlakte 192 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming / Lucht-Water Warmtepomp - Zonnepanelen 12 stuks - E-peil 8 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem
GELIJKVLOERS:
Via de oprit en autostaanplaatsen in klinkers komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en ruimte voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte, met geïntegreerde bureauruimte, geniet van maximale lichtinval dankzij het grote schuifraam en biedt directe toegang tot het aangelegde terras en de tuin met zicht op het groen.
De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een modern kookeiland – perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte. Via een stijlvolle, eiken trap bereikt u de 1ste verdieping.
1STE VERDIEPING:
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaat, televisie- en internetaansluiting. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en stijlvol badkamermeubel met verlichte spiegel. Een tweede badkamer biedt nog een inloopdouche en extra wastafel. Een apart toilet en een technische berging vervolledigen deze verdieping.
Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt aangeboden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf het comfort, de rust en het uitzicht die deze woning te bieden heeft. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts - info@immoarnauts.be
Energie
- E-peil: E8
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 508 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Halensebaan 64A Sint-Joris-Winge
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025