Gezellige instapklare woning met garage te Tielt-Winge
€ 339.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 486 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante gezinswoning met tuin en garage te Tielt-Winge
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning met hedendaags comfort? Dan ben je aan deze woning, gelegen in het landelijke en gezellige Tielt-Winge, aan het juiste adres!
Binnenin ontdek je een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte en volledig vernieuwde keuken voorzien van het nodige comfort (ingebouwde vaatwasser, oven, voldoende kastruimte...). Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een aparte berging/wasplaats met toilet aanwezig.
Boven beschikt de woning over een vernieuwde, moderne badkamer voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met kastruimte en toilet.
Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig maar is er de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of als extra hobbyruimte.
Buiten geniet je van een gezellig en zonnig terras die toegang verleend tot de achtergelegen garage. Ideaal voor het parkeren van uw wagen of het stockeren van materiaal. Aansluitend is er ook een aangename achtertuin aanwezig waar je volledig kan ontspannen of gezellig kan BBQ'en met vrienden/familie.
Nog extra bergruimte nodig? De kelder biedt de oplossing.
Dankzij het gunstige EPC C label is er géén renovatieplicht van toepassing en ook de elektrische installatie is conform!
Enkele asbestmaterialen zijn aanwezig maar zijn zeer eenvoudig en goedkoop te verwijderen.
Kortom, de perfecte woning voor wie op zoek is naar moderniteit, rust en vlotte bereikbaarheid naar E314, Aarschot, Leuven... Ook het welgekende Gouden Kruispunt is 'slechts op enkele minuten verwijderd.
Benieuwd of deze woning iets voor jou is? Vraag vandaag nog je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250821-0003669076-RES-1
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 73 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
