Nieuw Virtual tour
Villa te koop
€ 849.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 410 m² bewoonbaar
- 6472 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve instapklare villa in het prachtige Hageland! BEKIJK FILM OP ONZE EIGEN WEBSITE www.unique-properties.be
Unique Properties verkoopt deze statige villa, gebouwd in 2005 en perfect onderhouden. Hier geniet u van ruime, lichtrijke leefruimtes en een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. Bod mogelijk na bezoek.
De gezellige woonkamer naast een uiterst ruime keuken is ideaal voor wie houdt van koken in stijl en samen tafelen met zicht op de enorme tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een dressing, en op het gelijkvloers een groot apart kantoor dat perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, praktijkruimte of hobbyruimte. Een nog af te werken maar reeds verwarmde zolder van 50m2 kan gebruikt worden als uiterst ruime vijfde slaapkamer/hobbykamer/andere. De ruime badkamer biedt alle luxe en er is ook nog een aparte doucheruimte beneden naast een mooie multifunctionele ruimte van 17m2 dewelke ook als poolhouse kan worden gebruikt. Een aparte berging en inpandige garage zorgen voor extra opslagruimte en gemak. Een ruime extra carport van 60m2 is een extra troef. Een waterontharder zorgt voor zacht water.
Dankzij een gunstig EPC B-Label en de regenwaterput van 10.000L met filters, aangesloten op de WC’s, buitenkranen, garage en wasmachine, geniet u van een duurzame, energiezuinige en kostenbesparende villa. Bovendien is recent een nieuwe straat aangelegd met fietspad en gescheiden riolering, wat zorgt voor een veilige en moderne woonomgeving. Er werd ook een vergunning voor een zwembad afgeleverd.
Deze villa combineert stijl, ruimte en een toplocatie en biedt een unieke kans als droomwoning voor elk gezin of ondernemer. Mis deze kans niet! Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging. VG, Wglk, Ag, Gmo, Gvkr, GVV. G-score: A en P-score: A.
Unique Properties verkoopt deze statige villa, gebouwd in 2005 en perfect onderhouden. Hier geniet u van ruime, lichtrijke leefruimtes en een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. Bod mogelijk na bezoek.
De gezellige woonkamer naast een uiterst ruime keuken is ideaal voor wie houdt van koken in stijl en samen tafelen met zicht op de enorme tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een dressing, en op het gelijkvloers een groot apart kantoor dat perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, praktijkruimte of hobbyruimte. Een nog af te werken maar reeds verwarmde zolder van 50m2 kan gebruikt worden als uiterst ruime vijfde slaapkamer/hobbykamer/andere. De ruime badkamer biedt alle luxe en er is ook nog een aparte doucheruimte beneden naast een mooie multifunctionele ruimte van 17m2 dewelke ook als poolhouse kan worden gebruikt. Een aparte berging en inpandige garage zorgen voor extra opslagruimte en gemak. Een ruime extra carport van 60m2 is een extra troef. Een waterontharder zorgt voor zacht water.
Dankzij een gunstig EPC B-Label en de regenwaterput van 10.000L met filters, aangesloten op de WC’s, buitenkranen, garage en wasmachine, geniet u van een duurzame, energiezuinige en kostenbesparende villa. Bovendien is recent een nieuwe straat aangelegd met fietspad en gescheiden riolering, wat zorgt voor een veilige en moderne woonomgeving. Er werd ook een vergunning voor een zwembad afgeleverd.
Deze villa combineert stijl, ruimte en een toplocatie en biedt een unieke kans als droomwoning voor elk gezin of ondernemer. Mis deze kans niet! Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging. VG, Wglk, Ag, Gmo, Gvkr, GVV. G-score: A en P-score: A.
Exclusieve instapklare villa in het prachtige Hageland! BEKIJK FILM OP ONZE EIGEN WEBSITE www.unique-properties.be
Unique Properties verkoopt deze statige villa, gebouwd in 2005 en perfect onderhouden. Hier geniet u van ruime, lichtrijke leefruimtes en een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. Bod mogelijk na bezoek.
De gezellige woonkamer naast een uiterst ruime keuken is ideaal voor wie houdt van koken in stijl en samen tafelen met zicht op de enorme tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een dressing, en op het gelijkvloers een groot apart kantoor dat perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, praktijkruimte of hobbyruimte. Een nog af te werken maar reeds verwarmde zolder van 50m2 kan gebruikt worden als uiterst ruime vijfde slaapkamer/hobbykamer/andere. De ruime badkamer biedt alle luxe en er is ook nog een aparte doucheruimte beneden naast een mooie multifunctionele ruimte van 17m2 dewelke ook als poolhouse kan worden gebruikt. Een aparte berging en inpandige garage zorgen voor extra opslagruimte en gemak. Een ruime extra carport van 60m2 is een extra troef. Een waterontharder zorgt voor zacht water.
Dankzij een gunstig EPC B-Label en de regenwaterput van 10.000L met filters, aangesloten op de WC’s, buitenkranen, garage en wasmachine, geniet u van een duurzame, energiezuinige en kostenbesparende villa. Bovendien is recent een nieuwe straat aangelegd met fietspad en gescheiden riolering, wat zorgt voor een veilige en moderne woonomgeving. Er werd ook een vergunning voor een zwembad afgeleverd.
Deze villa combineert stijl, ruimte en een toplocatie en biedt een unieke kans als droomwoning voor elk gezin of ondernemer. Mis deze kans niet! Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging. VG, Wglk, Ag, Gmo, Gvkr, GVV. G-score: A en P-score: A.
Unique Properties verkoopt deze statige villa, gebouwd in 2005 en perfect onderhouden. Hier geniet u van ruime, lichtrijke leefruimtes en een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. Bod mogelijk na bezoek.
De gezellige woonkamer naast een uiterst ruime keuken is ideaal voor wie houdt van koken in stijl en samen tafelen met zicht op de enorme tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een dressing, en op het gelijkvloers een groot apart kantoor dat perfect dienst kan doen als vierde slaapkamer, praktijkruimte of hobbyruimte. Een nog af te werken maar reeds verwarmde zolder van 50m2 kan gebruikt worden als uiterst ruime vijfde slaapkamer/hobbykamer/andere. De ruime badkamer biedt alle luxe en er is ook nog een aparte doucheruimte beneden naast een mooie multifunctionele ruimte van 17m2 dewelke ook als poolhouse kan worden gebruikt. Een aparte berging en inpandige garage zorgen voor extra opslagruimte en gemak. Een ruime extra carport van 60m2 is een extra troef. Een waterontharder zorgt voor zacht water.
Dankzij een gunstig EPC B-Label en de regenwaterput van 10.000L met filters, aangesloten op de WC’s, buitenkranen, garage en wasmachine, geniet u van een duurzame, energiezuinige en kostenbesparende villa. Bovendien is recent een nieuwe straat aangelegd met fietspad en gescheiden riolering, wat zorgt voor een veilige en moderne woonomgeving. Er werd ook een vergunning voor een zwembad afgeleverd.
Deze villa combineert stijl, ruimte en een toplocatie en biedt een unieke kans als droomwoning voor elk gezin of ondernemer. Mis deze kans niet! Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging. VG, Wglk, Ag, Gmo, Gvkr, GVV. G-score: A en P-score: A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3056382-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- ABA_24067C024200S000_20240776110.pdf (pdf)
- ABA_24067C024200T000_20240776109.pdf (pdf)
- Elektriciteit conform op 13.06.2005 woning Wersbeekstraat 65, 3391 Meensel-Kiezegem_0001.pdf (pdf)
- Gescheiden riolering 2 RP-Wersbeekstraat 65-3391 Tielt-Winge.pdf (pdf)
- VIP_Summary (1).pdf (pdf)
- VIP_Summary.pdf (pdf)
- Kadastraal_plan_Wersbeekstraat_65_Meensel-Kiezegem_C-0242TP0001_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf (pdf)
- Kadastraal_plan_DE_DRIESSCHEN__Meensel-Kiezegem_C-0242SP0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf (pdf)
- Geen_RVV.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (1).pdf (pdf)
- EPC verslag woning Wersbeekstraat 65, 3391 Meensel-Kiezegem.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.130 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 410 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6472 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
6785765
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025