Nieuw
Energiezuinig centraal gelegen duplex-appartement
€ 249.000
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gezellig duplexappartement op het 2de verdiep, centraal gelegen in dé hoofdstraat van Landen. Indeling: inkom, toilet, living met open ingerichte keuken en aansluitend terras, berging/wasplaats, trap, nachthal, badkamer met ligbad/douche en 2 slaapkamers. Ondergronds nog een privé kelder én een bovengrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs! Ook in de nabijheid zijn diverse parkeermogelijkheden.
AO: € 60,00/m - inbegrepen: provisie elektriciteit gemene delen, lift, aandeel huurder in de syndicuskosten.
3 maanden huurwaarborg + € 480,98 (incl. btw) aandeel huurder in de plaatsbeschrijving.
AO: € 60,00/m - inbegrepen: provisie elektriciteit gemene delen, lift, aandeel huurder in de syndicuskosten.
3 maanden huurwaarborg + € 480,98 (incl. btw) aandeel huurder in de plaatsbeschrijving.
PLUSPUNTEN:
+ Energiezuinig
+ 2 slaapkamers
+ Vlakbij winkels en supermarkten
+ Goede verbinding met omliggende steden, station en E40
ALGEMEEN:
Dit gezellig duplex-appartement op de 2de en 3de verdieping van residentie "Fellendael" is centraal gelegen in dé hoofdstraat van Landen en heeft de volgende indeling: inkom, toilet, living met open ingerichte keuken en aansluitend terras, berging/wasplaats, trap, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanop het overdekt terras heb je een uitstekend zicht op het commerciële hart van de stad. De living vloeit naadloos over in de open keuken, ingericht met kwalitatieve materialen en voorzien van alle modern comfort. De bergruimte is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De bovenverdieping is voorzien van een nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel.
Tevens is de nachthal uitgerust met plafondhoge, kwalitatieve inbouwmaatkasten.
Daarbovenop is er ondergronds nog een privé kelder inbegrepen. In de nabijheid zijn diverse parkeermogelijkheden.
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
FINANCIEEL:
€ 90/m. provisie algemene kosten in de gemene delen. Deze omvat o.m.: schoonmaak gebouw, elektriciteit gemene delen, lift, aandeel in de syndicuskosten
EXTRA TROEF:
Het appartement is momenteel nog verhuurd tot eind augustus en wordt eveneens opnieuw te huur aangeboden.
Of je nu dus op zoek bent naar een starterswoning, een thuis in het hart van Landen of een investering om te verhuren: dit appartement heeft voor elk wat wils. Met andere woorden, een buitenkans voor de snelle beslissers!
CONTACT:
Gecharmeerd door dit gezellige appartement?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Energiezuinig
+ 2 slaapkamers
+ Vlakbij winkels en supermarkten
+ Goede verbinding met omliggende steden, station en E40
ALGEMEEN:
Dit gezellig duplex-appartement op de 2de en 3de verdieping van residentie "Fellendael" is centraal gelegen in dé hoofdstraat van Landen en heeft de volgende indeling: inkom, toilet, living met open ingerichte keuken en aansluitend terras, berging/wasplaats, trap, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanop het overdekt terras heb je een uitstekend zicht op het commerciële hart van de stad. De living vloeit naadloos over in de open keuken, ingericht met kwalitatieve materialen en voorzien van alle modern comfort. De bergruimte is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De bovenverdieping is voorzien van een nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel.
Tevens is de nachthal uitgerust met plafondhoge, kwalitatieve inbouwmaatkasten.
Daarbovenop is er ondergronds nog een privé kelder inbegrepen. In de nabijheid zijn diverse parkeermogelijkheden.
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
FINANCIEEL:
€ 90/m. provisie algemene kosten in de gemene delen. Deze omvat o.m.: schoonmaak gebouw, elektriciteit gemene delen, lift, aandeel in de syndicuskosten
EXTRA TROEF:
Het appartement is momenteel nog verhuurd tot eind augustus en wordt eveneens opnieuw te huur aangeboden.
Of je nu dus op zoek bent naar een starterswoning, een thuis in het hart van Landen of een investering om te verhuren: dit appartement heeft voor elk wat wils. Met andere woorden, een buitenkans voor de snelle beslissers!
CONTACT:
Gecharmeerd door dit gezellige appartement?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210325-0002391669-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 782 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
VK 2025-021
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025