> Te koop > Landen > Huis > instapklare woonst gelegen op een begeerlijke plek te Landen
Nieuw

instapklare woonst gelegen op een begeerlijke plek te Landen

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 440 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Welkom op de Hertog van Brabantlaan te Landen.
Deze instapklare woonst zal meteen je hart veroveren, en heeft vooral qua ligging alle troeven in handen.
Alle boodschappen kan je te voet afleggen, gezien het centrum slechts op een boogscheut ligt, scholen en sportinfrastructuur liggen op wandelafstand, de E40 is slechts op 4 km van ons Landen verwijderd, het openbare vervoer en het station bereik je in 7 minuten.
We spreken hier over een halfopen bebouwing. Via de straatzijde is vooral de garage gelegen die meteen toegang geeft tot de zeer goed onderhouden en nette kelder. Het hoofdgebouw is tevens volledig onderkelderd.
Links van de woonst treden we via de gebruikelijke hal naar binnen en staan meteen versteld van de leuke en ruime leefruimte (combinatie parket en tegels) Aansluitend begeven we ons graag naar de keuken die een uitzicht biedt op de mooie en goed onderhouden tuin. 
De tuin zelf is super gemakkelijk bereikbaar. Achteraan treffen we nog een "garage". De afsluiting achteraan kan perfect worden opengemaakt en geeft dan meteen toegang tot een wandelpad, weg, en dus de extra parkeergelegenheid.
In de hal vinden ook nog het gastentoilet.
De eerste verdieping herbergt drie vrij ruime slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap stappen we nog iets hoger. Hier treffen we een vierde slaapkamer aan, jaja .. een mansardekamer.
Bovendien blijft er nog een stukje zolder over...
Ruimte genoeg dus..
Neem heel snel contact op via onze info@pierco.be
Wij plannen graag een bezoek met jou!
 
 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250811-0003658623-RES-1
  • Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: instapklare woonst gelegen op een begeerlijke plek te Landen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: instapklare woonst gelegen op een begeerlijke plek te Landen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 826

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 170
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 440
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Hertog van Brabantlaan 23
instapklare woonst gelegen op een begeerlijke plek te Landen foto {{pictureIndex}}

instapklare woonst gelegen op een begeerlijke plek te Landen

€ 295.000

Hertog van Brabantlaan 23 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto