Gezellige gezinswoning

€ 249.500

Slachthuisplein 12 - 3400 Landen

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht

145 m² bewoonbaar
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Gezellige gezinswoning in een groene en centrale omgeving
Deze gezellige gezinswoning vlakbij het centrum van Landen heeft heel wat troeven! Bij aankomst valt meteen het ruime groene plein aan de overkant op—een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien ligt de woning pal aan het wandelpad van natuurgebied De Beemden, perfect voor wie houdt van prachtige wandelingen en een directe doorsteek naar Attenhoven.

Indeling van de woning
🏡 Halfopen bebouwing: De laatste woning in een rij, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimtegevoel.

🛋️ Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de gezellige leefruimte.
Aparte zitplaats, verbonden met de keuken.
Keuken naast de garage, ideaal voor opslag of een mogelijke omvorming tot veranda.

🛏️ Verdiepingen:
Vier deuren op de eerste verdieping: drie leiden naar ruime slaapkamers, één naar de badkamer.
Grote zolder, bereikbaar via een zolderluik, met mogelijkheid tot vaste trap en extra kamers.

🌿 Buitenruimte:
Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om te ontspannen zonder al te veel werk.

Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning op een centrale én groene locatie? Contacteer ons en wij tonen je met plezier dit prachtige pand!

Energie

EPC Certificaat: 20250131-0003519003-RES-1
Energieverbruik: 504 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 249.500

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	145
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	C
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Geert Pierco Vastgoedmakelaar

WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR

Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.

Slachthuisplein 12

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar