Nieuw
Ruime, op te frissen woning met vier slaapkamers
€ 265.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Landen ! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt biedt deze op te frissen woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Met vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken en er een echte thuis van te maken.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de lichtrijke leefruimte, keuken en veranda. Op de bovenverdieping vinden we de badkamer en vier ruime slaapkamers terug, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt over een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is en die mits wat opfrissing een echte troef kan worden. Bovendien is er nog een ruime kelder, wat qua bergruimte een enorme meerwaarde is.
Hoewel de woning enige modernisering kan gebruiken, is ze stevig gebouwd en biedt ze een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor doe-het-zelvers of investeerders. De ligging is een absoluut pluspunt: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40 is deze woning vlot bereikbaar en centraal gelegen.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel in een rustige omgeving?
Neem dan nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de lichtrijke leefruimte, keuken en veranda. Op de bovenverdieping vinden we de badkamer en vier ruime slaapkamers terug, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt over een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is en die mits wat opfrissing een echte troef kan worden. Bovendien is er nog een ruime kelder, wat qua bergruimte een enorme meerwaarde is.
Hoewel de woning enige modernisering kan gebruiken, is ze stevig gebouwd en biedt ze een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor doe-het-zelvers of investeerders. De ligging is een absoluut pluspunt: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40 is deze woning vlot bereikbaar en centraal gelegen.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel in een rustige omgeving?
Neem dan nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom in Landen ! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt biedt deze op te frissen woning heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Met vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin is dit de ideale gezinswoning voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken en er een echte thuis van te maken.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de lichtrijke leefruimte, keuken en veranda. Op de bovenverdieping vinden we de badkamer en vier ruime slaapkamers terug, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt over een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is en die mits wat opfrissing een echte troef kan worden. Bovendien is er nog een ruime kelder, wat qua bergruimte een enorme meerwaarde is.
Hoewel de woning enige modernisering kan gebruiken, is ze stevig gebouwd en biedt ze een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor doe-het-zelvers of investeerders. De ligging is een absoluut pluspunt: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40 is deze woning vlot bereikbaar en centraal gelegen.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel in een rustige omgeving?
Neem dan nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de lichtrijke leefruimte, keuken en veranda. Op de bovenverdieping vinden we de badkamer en vier ruime slaapkamers terug, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt over een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is en die mits wat opfrissing een echte troef kan worden. Bovendien is er nog een ruime kelder, wat qua bergruimte een enorme meerwaarde is.
Hoewel de woning enige modernisering kan gebruiken, is ze stevig gebouwd en biedt ze een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor doe-het-zelvers of investeerders. De ligging is een absoluut pluspunt: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E40 is deze woning vlot bereikbaar en centraal gelegen.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruimte en potentieel in een rustige omgeving?
Neem dan nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250522-0003608420-RES-1
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 761 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025