KNUSSE RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN LANDEN
€ 230.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In Landen vinden we langs de Wezerenstraat ter hoogte van nummer 17 deze knusse rijwoning terug. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Landen. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij gelegen.
De woning dateert van begin 20ste eeuw, maar werd in 2013 gerenoveerd.
Het geheel is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2A20CA.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte. De leefruimte kan hier onderverdeeld worden in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.
Tot slot kan men op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer terugvinden. De badkamer is voorzien van een douche en een modern badkamermeubel met lavabo.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier kan men nog twee slaapkamers terugvinden.
Via een vaste trap bereiken we de zolder. Mits de nodige werken is het hier zeker mogelijk om een derde slaapkamer in onder te brengen.
De woning is bovendien nog voorzien van een ruime kelderruimte. Mits de nodige creativiteit kan deze ruimte zeker een meerwaarde worden. Bijkomend heeft men vanuit de kelder zicht op de tuin, wat zorgt voor het nodige natuurlijke daglicht.
De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor het nodige groen en speelruimte voor kinderen of viervoeters.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250428-0003587939-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2025-0404650-23_4_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0404649-23_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0404651-23_4_2025.pdf
- Certificaat-20250428-0003587939-RES-1.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0404656-23_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0404654-23_4_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0404653-23_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0404652-23_4_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0404655-23_4_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 130 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 220 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |