Exclusieve Villa met Luxe afwerking en idyllische tuin.
€ 530.000
Een pand van Bid and Buy BV
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 4505 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige en groene Broekhofstraat te Landen bevindt zich deze unieke gezinswoning, gelegen op een ruim perceel van 45a 05ca, inclusief een aanpalende bouwgrond – ideaal voor uitbreiding of investering.
Via de statige inkomhal betreed je een lichtrijke en gezellige leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend vind je een stijlvolle, landelijke keuken, volledig uitgerust met massieve houten kasten, een groot gasfornuis met oven, en natuurstenen werkblad. Authentieke elementen zoals klassieke vloertegels, gewelfd plafond en maatkasten benadrukken de kwalitatieve afwerking in de woning. Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet, berging en bureauruimte.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over twee ruime, inpandige garages, een wasruimte, technische ruimte en voldoende opslagcapaciteit.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een aparte dressing met inbouwkasten en een uitgeruste badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo.
De tuin is een absoluut pronkstuk. Ze werd volledig aangelegd met hoogwaardige materialen en beplanting, en beschikt over een grote koivijver, een aparte eendenvijver, diverse zithoeken, een overdekt terras, en een mix van bomen en beplantingen, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van buitenleven in stijl en rust.
Troeven:
- Groot perceel van 45a 05ca met aanpalende bouwgrond
- Kwalitatief afgewerkte woning met authentieke materialen
- Volledig ingerichte landelijke keuken met gasfornuis en natuursteen
- 3 slaapkamers + aparte dressing
- Badkamer met douche, bad en dubbele lavabo (1e verdieping)
- Volledige kelderverdieping met 2 garages, wasplaats en bergruimte
- Professioneel aangelegde tuin met vijvers, terrassen en beplanting
- Rustige ligging nabij centrum Landen, station en E40
Deze woning combineert karakter, comfort en toekomstpotentieel in één uitzonderlijk aanbod.
📞
Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003128843
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 145 |
|---|---|
| Breedte (m) | 41 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4505 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4505 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Bid and Buy BV
