> Te koop > LANDEN > Huis > Villa
Nieuw

Een pand van IMANEX

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 160 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Instapklare charmewoning met stadstuin in het bruisende hart van Landen!

 

Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een toplocatie? Zoek niet verder! Deze sfeervolle gezinswoning ligt in het centrum van Landen, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca én het station. Rustig gelegen, maar toch midden in het leven – dé ideale combinatie!

 

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

 


  • Charmante woning met gezellige stadstuin – ideaal voor zomerse avonden of een koffiemoment in de zon
  • Supercentrale ligging: midden in het centrum van Landen
  • Op slechts een paar minuten wandelen van het station – perfect voor pendelaars!
  • Alle voorzieningen (winkels, apotheek, bakker, school...) binnen handbereik
  • Gelegen in een rustige straat – rustig wonen in de stad
  • Houtkachel voor de romantische winteravonden

 

Indeling:

 

Gelijkvloers

 


  • Ruime inkomhal (11,52 m²) die meteen een warm welkom biedt
  • Lichtovergoten leefruimte (29,12 m²) met gezellige zithoek en eetruimte
  • Praktische keuken (12,21 m²), met zicht op de tuin
  • Aangename veranda (8,28 m²) – de perfecte plek voor een ontbijtje in de ochtendzon
  • Gastentoilet (1 m²)
  • Inpandige garage (17,35 m²)

 

Eerste verdieping

 


  • Moderne badkamer met bad/douche, lavabo en toilet (5,62 m²)
  • Drie slaapkamers (14,43 m² – 14,13 m² – 8,42 m²), allemaal met veel natuurlijke lichtinval
  • Nachthal (4,34 m²)

 

Extra ruimtes


  • Zolder van maar liefst 54 m² – mogelijkheden voor extra opslag!
  • Kelder (12 m²) – handig als opslag of wijnkelder

 

Deze woning is écht iets voor jou als je houdt van comfort, charme en een centrale ligging. Hier woon je rustig, maar toch met alles vlakbij. Instapklaar en vol potentieel – waar wacht je nog op? Plan snel je bezoek!

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250407-0003570862-RES-1
  • Energieverbruik: 710 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Villa
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Villa

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 842
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 160
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMANEX
Logo van makelaar: IMANEX
Uw partner in vastgoed
Uw partner in vastgoed
Logo van makelaar: IMANEX
SLACHTHUISLEIN 24 LANDEN
Villa foto {{pictureIndex}}

Villa

€ 259.000

Slachthuisplein 24 - 3400 LANDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren