Nieuw
Leuke gezinswoning te Overwinden
€ 265.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 850 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rustig gelegen woning met tuin en 4 (slaap)kamers in het landelijke Overwinden
Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en landelijke Overwinden, een deelgemeente van Landen. Hier woon je in alle sereniteit, omgeven door groen, en toch ben je uitstekend bereikbaar: de oprit van de E40 (richting Leuven-Brussel of Luik) ligt op slechts enkele minuten rijden via Landen of Hélécine.
Het centrum van Landen bevindt zich op zo'n 3 km afstand, en ook het treinstation van Neerwinden (met verbindingen naar o.a. Leuven, Brussel en Luik) ligt vlakbij. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan mobiliteit.
We betreden de woning via de inkomhal, waar je toegang hebt tot zowel de bovenverdieping als het gelijkvloers.
Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de ruime, volledig uitgeruste keuken. Achter de keuken bevindt zich een comfortabele badkamer met ligbad, douche, toilet en voldoende ruimte voor een was- en droogmachine.
Via de keuken kom je in een overdekte tussenruimte die toegang biedt tot zowel de inpandige garage/berging als het overdekt terras – perfect voor een gezellig etentje in de schaduw.
Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer en een aparte dressing in de master bedroom.
Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping, die volledig werd afgewerkt en voorzien is van twee veluxramen. Deze ruimte wordt momenteel als hobbykamer gebruikt, maar kan makkelijk dienstdoen als extra (vierde) slaapkamer of polyvalente ruimte.
Buiten geniet je van een aangename tuin van circa 5 are – ideaal voor spelende kinderen of gezellige barbecues met vrienden en familie.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met voldoende binnen- én buitenruimte, in een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit misschien wel jouw volgende thuis.
Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en landelijke Overwinden, een deelgemeente van Landen. Hier woon je in alle sereniteit, omgeven door groen, en toch ben je uitstekend bereikbaar: de oprit van de E40 (richting Leuven-Brussel of Luik) ligt op slechts enkele minuten rijden via Landen of Hélécine.
Het centrum van Landen bevindt zich op zo'n 3 km afstand, en ook het treinstation van Neerwinden (met verbindingen naar o.a. Leuven, Brussel en Luik) ligt vlakbij. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan mobiliteit.
We betreden de woning via de inkomhal, waar je toegang hebt tot zowel de bovenverdieping als het gelijkvloers.
Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de ruime, volledig uitgeruste keuken. Achter de keuken bevindt zich een comfortabele badkamer met ligbad, douche, toilet en voldoende ruimte voor een was- en droogmachine.
Via de keuken kom je in een overdekte tussenruimte die toegang biedt tot zowel de inpandige garage/berging als het overdekt terras – perfect voor een gezellig etentje in de schaduw.
Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer en een aparte dressing in de master bedroom.
Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping, die volledig werd afgewerkt en voorzien is van twee veluxramen. Deze ruimte wordt momenteel als hobbykamer gebruikt, maar kan makkelijk dienstdoen als extra (vierde) slaapkamer of polyvalente ruimte.
Buiten geniet je van een aangename tuin van circa 5 are – ideaal voor spelende kinderen of gezellige barbecues met vrienden en familie.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met voldoende binnen- én buitenruimte, in een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit misschien wel jouw volgende thuis.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 284 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 850 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Torenstraat 61 Overwinden
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025