> Te koop > Walshoutem > Huis > Gezellige woonst te Walshoutem
Nieuw

Gezellige woonst te Walshoutem

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 368 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Deze leuke woonst bevindt zich in Walshoutem.
Walshoutem is een rustig en groen gehucht van Landen, gelegen in het hart van Haspengouw.
De landelijke omgeving biedt een oase van rust, terwijl belangrijke invalswegen en de E40 vlot bereikbaar zijn. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met een goede verbinding naar Leuven en Brussel.

We betreden de woning via de voordeur en komen in de inkomhal, die ons verder leidt naar de leefruimte.

De gezellige leefruimte met houtkachel biedt voldoende plaats en grenst aan de aparte eetkamer.
De eetkamer sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een aangename, open sfeer tijdens het koken. Dankzij deze directe verbinding blijf je altijd in contact met je gezelschap.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras, en via de berging bereik je de badkamer.
De berging bevindt zich vlak langs de keuken.

Op de eerste verdieping vinden we drie kamers terug, waaronder een ruime master bedroom met aparte dressing.

De indeling laat perfect toe om drie volwaardige slaapkamers te behouden.

Via een zolderluik op de overloop krijg je toegang tot de zolder, waar je duidelijk ziet dat het dak geïsoleerd is met isolatiewol.

Het terras en de tuin zijn een echte troef. Via het terras heb je ook toegang tot een buitenberging.

De tuin is volledig omheind, ideaal voor wie huisdieren heeft en hen graag veilig laat rondlopen.

Ben je op zoek naar een knusse, instapklare woning in een rustige omgeving? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis.
Maak gerust een afspraak en ontdek het zelf!
 

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woonst te Walshoutem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woonst te Walshoutem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 240.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 376

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 120
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 368
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Walhostraat 21 Walshoutem
Gezellige woonst te Walshoutem foto {{pictureIndex}}

Gezellige woonst te Walshoutem

€ 240.000

Walhostraat 21 - 3401 Walshoutem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen