VOLLEDIG GERENOVEERDE VIERKANTSHOEVE GECOMBINEERD MET HISTORISCHE CHARME EN HEDENDAAGSE LUXE
€ 1.350.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 462 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor wie op zoek is naar iets uitzonderlijks: deze volledig gerenoveerde vierkantshoeve combineert historische charme met hedendaagse luxe op topniveau. Een unieke woonervaring voor mensen met een verfijnde smaak en oog voor detail.
Achter de statige toegangspoort ontdekt u een prachtig aangelegd en volledig privé binnenerf, een oase van rust met elegante zithoeken, groenzones en een ontspanningsruimte met jacuzzi ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en exclusiviteit.
Binnen wordt u verwelkomd in een interieur waar elk detail met zorg is uitgewerkt:
Ruime en lichtrijke leefruimtes,
Hoogwaardige materialen en een ultra luxueuze afwerking,
Een designkeuken die esthetiek en functionaliteit verenigt,
Een stijlvolle living met doorzicht op het erf,
Een architecturale eyecatcher: de zwevende trap.
Vanuit bijna elke ruimte heeft u zicht op het groen van het binnenerf een constante verbinding met buiten en een gevoel van rust en sereniteit.
De gerenoveerde schuur biedt een indrukwekkende leefruimte vol karakter.
De voormalige stallen zijn omgetoverd tot een gezellige salon, een knipoog naar het verleden in een hedendaagse setting.
Deze woning is meer dan een thuis het is een levensstijl.
Een tijdloze eigendom voor wie houdt van karakter, elegantie, topkwaliteit en privacy.
Laat u verleiden door de unieke sfeer van deze gerenoveerde hoeve en maak van de Dorpsstraat 40 uw nieuwe thuis. Plan vandaag nog uw bezoek op het nummer 011/98/88.98 of via info@dewoonmakers.be en ontdek zelf de magie van deze parel.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241216-0003481397-RES-1
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 914 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 462 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |