Nieuw
Ruime woning met loods op een perceel van 14are
€ 375.000
Een pand van BO&MIE
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1410 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat in Miskom, met zicht op fruitplantages.
De achterliggende loods is ook in goede staat en heeft een oppervlakte van 96m² (met verdiep).
De indeling van 210m² woonoppervlakte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; lichtrijke leefruimte; uitgeruste keuken; berging; slaapkamer 1; slaapkamer 2; badkamer met ligbad, lavabo en bidet; apart toilet; wasplaats; garage met doucheruimte. Achteraan de gevel werd nog een carport aangebouwd en een aparte garage.
In het verlengde van de inrit vind je de loods/werkplaats met een afmeting van 8m op 12m.
Binnen is er een verdiep gemaakt wat nog extra opbergruimte geeft.
Verdieping: nachthal; slaapkamer 3 en slaapkamer 4, zolderruimte.
Geen kelder aanwezig.
Doorheen de jaren werd het dak van het huis en de keuken vernieuwd.
De ramen zijn een combinatie van enkel en dubbel glas en rolluiken.
De verwarming is op stookolie (ondergrondse tank).
Renovatieverplichting.
Ideaal pand voor wie wonen en werken wil combineren!
Gelegen in het landelijke Miskom, een deelgemeente van Kortenaken.
Op 5 minuten rijden van Kortenaken centrum en op 10 minuten an de autosnelweg in Bekkevoort.
De achterliggende loods is ook in goede staat en heeft een oppervlakte van 96m² (met verdiep).
De indeling van 210m² woonoppervlakte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; lichtrijke leefruimte; uitgeruste keuken; berging; slaapkamer 1; slaapkamer 2; badkamer met ligbad, lavabo en bidet; apart toilet; wasplaats; garage met doucheruimte. Achteraan de gevel werd nog een carport aangebouwd en een aparte garage.
In het verlengde van de inrit vind je de loods/werkplaats met een afmeting van 8m op 12m.
Binnen is er een verdiep gemaakt wat nog extra opbergruimte geeft.
Verdieping: nachthal; slaapkamer 3 en slaapkamer 4, zolderruimte.
Geen kelder aanwezig.
Doorheen de jaren werd het dak van het huis en de keuken vernieuwd.
De ramen zijn een combinatie van enkel en dubbel glas en rolluiken.
De verwarming is op stookolie (ondergrondse tank).
Renovatieverplichting.
Ideaal pand voor wie wonen en werken wil combineren!
Gelegen in het landelijke Miskom, een deelgemeente van Kortenaken.
Op 5 minuten rijden van Kortenaken centrum en op 10 minuten an de autosnelweg in Bekkevoort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-0003607315-RES-1
- Energieverbruik: 743 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.326 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| P-score | A |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld.
Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen).
Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen.
Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor!
Claudia & Vicky
TS3472
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025