Prachtig perceel van 37are met te renoveren woning
€ 344.000
Een pand van Optie M
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 3700 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een plek waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit perceel aan de Luikersteenweg 552 in Hasselt exact wat je zoekt! Met een oppervlakte van maar liefst 37 are biedt het ruimte voor renovatie of nieuwbouw.
Wil je het bestaande huis renoveren? Perfect mogelijk! Liever een volledige afbraak en heropbouw? Ook dat kan – mét het voordeel van 6% btw (onder voorwaarden) in plaats van 21%. Ideaal voor wie droomt van een moderne villa of een gezellig familiehuis.
De ligging is top: rustig én vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen. De diepe tuin biedt uitzicht op achterliggende natuur en is perfect voor ontspanning, spelende kinderen of een moestuin.
Indeling: inkomhal, ruime woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet. Boven zijn er vier slaapkamers en een zolderruimte. Buiten vind je enkele bijgebouwen, momenteel in gebruik als garages.
Troeven:
• Perceel van 37a op toplocatie
• Renovatie of nieuwbouw met 6% btw mogelijk
• Ruime tuin met zicht op natuur
• Vlotte bereikbaarheid
Interesse? Contacteer Optie M via 011 23 11 01 of robby@optie-m.be
Stedenbouw: VG – WG – GVKR – GVV
Wil je het bestaande huis renoveren? Perfect mogelijk! Liever een volledige afbraak en heropbouw? Ook dat kan – mét het voordeel van 6% btw (onder voorwaarden) in plaats van 21%. Ideaal voor wie droomt van een moderne villa of een gezellig familiehuis.
De ligging is top: rustig én vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen. De diepe tuin biedt uitzicht op achterliggende natuur en is perfect voor ontspanning, spelende kinderen of een moestuin.
Indeling: inkomhal, ruime woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet. Boven zijn er vier slaapkamers en een zolderruimte. Buiten vind je enkele bijgebouwen, momenteel in gebruik als garages.
Troeven:
• Perceel van 37a op toplocatie
• Renovatie of nieuwbouw met 6% btw mogelijk
• Ruime tuin met zicht op natuur
• Vlotte bereikbaarheid
Interesse? Contacteer Optie M via 011 23 11 01 of robby@optie-m.be
Stedenbouw: VG – WG – GVKR – GVV
Ben je op zoek naar een plek waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze grond aan de Luikersteenweg 552 te Hasselt precies wat je zoekt! Dit royaal perceel biedt de perfecte mogelijkheid om een oud gebouw nieuw leven in te blazen of zelfs helemaal opnieuw te beginnen.
Het mooie aan dit perceel is dat je zoveel kanten op kunt. Wil je het bestaande huis renoveren? Er is voldoende ruimte om jouw creatieve ideeën uit te werken. Liever opnieuw beginnen met een afbraak en wederopbouw? Een enorm voordeel uiteraard gezien men hier zal kunnen slopen en wederopbouwen / verbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW. Dit perceel is groot genoeg voor jouw dromen, of het nu een moderne villa is of een gezellig familiehuis.
De locatie is top: je bent in no time op alle belangrijke invalswegen van Hasselt, maar je zit toch in een rustige omgeving met veel ruimte om je heen. De grote tuin achter het huis is een geweldige plek voor kinderen om te spelen, een moestuin, of gewoon om lekker te ontspannen op zonnige dagen en heeft een uniek uitzicht op achterliggende natuur.
Binnen heeft de woning een praktische indeling: je komt binnen in de inkomhal, er is een ruime woonkamer, een keuken, en op het gelijkvloers vind je ook een badkamer en een toilet. Boven zijn er vier slaapkamers en een zolderruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Buiten zijn er een paar bijgebouwen die nu als garage worden gebruikt, maar ook daar kun je creatief mee aan de slag.
Mis deze kans niet om een stukje historie om te vormen tot jouw eigen droomhuis. Laat je verbeelding de vrije loop en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je deze unieke woning te laten zien!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Optie M I 011 23 11 01 I robby@optie-m.be
VG - WG - GVKR - GVV
Het mooie aan dit perceel is dat je zoveel kanten op kunt. Wil je het bestaande huis renoveren? Er is voldoende ruimte om jouw creatieve ideeën uit te werken. Liever opnieuw beginnen met een afbraak en wederopbouw? Een enorm voordeel uiteraard gezien men hier zal kunnen slopen en wederopbouwen / verbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW. Dit perceel is groot genoeg voor jouw dromen, of het nu een moderne villa is of een gezellig familiehuis.
De locatie is top: je bent in no time op alle belangrijke invalswegen van Hasselt, maar je zit toch in een rustige omgeving met veel ruimte om je heen. De grote tuin achter het huis is een geweldige plek voor kinderen om te spelen, een moestuin, of gewoon om lekker te ontspannen op zonnige dagen en heeft een uniek uitzicht op achterliggende natuur.
Binnen heeft de woning een praktische indeling: je komt binnen in de inkomhal, er is een ruime woonkamer, een keuken, en op het gelijkvloers vind je ook een badkamer en een toilet. Boven zijn er vier slaapkamers en een zolderruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Buiten zijn er een paar bijgebouwen die nu als garage worden gebruikt, maar ook daar kun je creatief mee aan de slag.
Mis deze kans niet om een stukje historie om te vormen tot jouw eigen droomhuis. Laat je verbeelding de vrije loop en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je deze unieke woning te laten zien!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Optie M I 011 23 11 01 I robby@optie-m.be
VG - WG - GVKR - GVV
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240419-0003219261-RES-1
- Energieverbruik: 1374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 3700 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
DDD24044 - Luikersteenweg 552
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025