Nieuw
Huis te koop
€ 459.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 1055 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS EN ZONNETERRAS OP EEN PRACHTIG WESTELIJK GEORIENTEERD PERCEEL VAN 10A55CA TE HASSELT!
In Sint-Lambrechts-Herk, vlak aan de verbindingsweg Hasselt-Sint-Truiden vinden we deze ruime en multifunctionele vrijstaande woning terug.
Centrum Hasselt en de oprit naar de expresweg Hasselt-Sint-Truiden ligt vlakbij, maar ook scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op wandel/fietsafstand.
De woning werd 15 jaar gelden volledig gerenoveerd en beschikt over enorm veel potentieel. Wonen en werken kan perfect, eventueel met meerdere generaties onder 1 dak, een kleine zelfstandige met nood aan veel opslagruimte en parking... Alles kan en vooral "dit huis heeft het allemaal!"
Dit huis is minstens ruim te noemen met 265m2 bewoonbare oppervlakte (bron : EPC) en het biedt 5 slaapkamers, een inkomhal en nachthal, een ruime leefruimte en open keuken, een badkamer, 2 douchekamers, een bureau, 3 toiletten en een ruime berging. Leuk om weten is dat 1 slaapkamer op het gelijkvloers ligt. De slaapkamer beschikt over een ensuite goed uitgeruste badkamer. Op het verdiep vinden we nog 4 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet.
De woning komt met een conform stroomcertificaat en een EPC (label C). Maatregelen met een beperkte investering zoals het plaatsen van zonnepanelen en het plaatsen van muurisolatie brengt dit huis al vlot richting een label B.
Van de middag en de avondzon kan je optimaal genieten op een prachtig (deels overdekt) zonneterras (met jacuzzi).
Opbergruimte is er meer als voldoende in de grote garage, een aparte opslagruimte opslagruimte of onder de carport.
Parking is er vlot voor een 6-tal wagens.
Interesse om te komen kijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
In Sint-Lambrechts-Herk, vlak aan de verbindingsweg Hasselt-Sint-Truiden vinden we deze ruime en multifunctionele vrijstaande woning terug.
Centrum Hasselt en de oprit naar de expresweg Hasselt-Sint-Truiden ligt vlakbij, maar ook scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op wandel/fietsafstand.
De woning werd 15 jaar gelden volledig gerenoveerd en beschikt over enorm veel potentieel. Wonen en werken kan perfect, eventueel met meerdere generaties onder 1 dak, een kleine zelfstandige met nood aan veel opslagruimte en parking... Alles kan en vooral "dit huis heeft het allemaal!"
Dit huis is minstens ruim te noemen met 265m2 bewoonbare oppervlakte (bron : EPC) en het biedt 5 slaapkamers, een inkomhal en nachthal, een ruime leefruimte en open keuken, een badkamer, 2 douchekamers, een bureau, 3 toiletten en een ruime berging. Leuk om weten is dat 1 slaapkamer op het gelijkvloers ligt. De slaapkamer beschikt over een ensuite goed uitgeruste badkamer. Op het verdiep vinden we nog 4 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet.
De woning komt met een conform stroomcertificaat en een EPC (label C). Maatregelen met een beperkte investering zoals het plaatsen van zonnepanelen en het plaatsen van muurisolatie brengt dit huis al vlot richting een label B.
Van de middag en de avondzon kan je optimaal genieten op een prachtig (deels overdekt) zonneterras (met jacuzzi).
Opbergruimte is er meer als voldoende in de grote garage, een aparte opslagruimte opslagruimte of onder de carport.
Parking is er vlot voor een 6-tal wagens.
Interesse om te komen kijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240403-0003188554-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Bos - nvt.png (png)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0244151-10_3_2025.pdf (pdf)
- EK - conform.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0430123-30_4_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0244153-10_3_2025.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel blur.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0244166-10_3_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0244148-10_3_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0244149-10_3_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0244147-10_3_2025.pdf (pdf)
- STB INFO.pdf (pdf)
- Verkaveling - slh049_plan.pdf (pdf)
- Verkaveling - slh049_vergunning.pdf (pdf)
- Verkaveling - slh049_voorschriften.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.280 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1055 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV478
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025