Nieuw
Appartement te koop
€ 250.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
RUIM, INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 1 (MOGELIJK 2) SLAAPKAMERS, TERRAS IN HASSELT (KURINGEN)!
Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich in de Larestraat in het centrum van Kuringen. Deze locatie staat gekend voor zijn vlotte verbinding met de autostrade (E313), met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stadsrand met bovendien voldoende parkeergelegenheid in de buurt (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit appartement dat gebouwd werd in 1967 en een renovatie onderging in 2017, bevindt zich op de 1ste verdieping en werd goed onderhouden.
Via de trap in de inkomhal, betreed je de nachthal met ruime berging, gastentoilet en de badkamer met inloopdouche. Verder vinden we de ruime leefruimte met open keuken. Het geheel werd in een ruwe industriele stijl afgewerkt. Achteraan het appartement vinden we de hele ruime slaapkamer (opsplitsbaar) terug. Zowel de slaapkamer als de leefruimte hebben toegang tot het mooie, en vooral ruime, zonneterras achteraan het appartement.
Bij het appartement horen twee autostaanplaatsen vlak voor de deur.
Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be
Dit ruim en instapklaar appartement bevindt zich in de Larestraat in het centrum van Kuringen. Deze locatie staat gekend voor zijn vlotte verbinding met de autostrade (E313), met vlakbij alle voorzieningen zoals een bakker, slager, tal van toffe cafés, trendy restaurants, hippe boetieks enzovoort. Hier zit je met andere woorden op één van de meest gezellige locaties van de stadsrand met bovendien voldoende parkeergelegenheid in de buurt (bewonersparkeren geldt in de omliggende straten) en het openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit appartement dat gebouwd werd in 1967 en een renovatie onderging in 2017, bevindt zich op de 1ste verdieping en werd goed onderhouden.
Via de trap in de inkomhal, betreed je de nachthal met ruime berging, gastentoilet en de badkamer met inloopdouche. Verder vinden we de ruime leefruimte met open keuken. Het geheel werd in een ruwe industriele stijl afgewerkt. Achteraan het appartement vinden we de hele ruime slaapkamer (opsplitsbaar) terug. Zowel de slaapkamer als de leefruimte hebben toegang tot het mooie, en vooral ruime, zonneterras achteraan het appartement.
Bij het appartement horen twee autostaanplaatsen vlak voor de deur.
Kortom: hier tref je een instapklaar en gezellig appartement aan op een locatie die makkelijk bereikbaar is en tegelijk op wandelafstand enorm veel te bieden heeft.
Interesse? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250424-0003583646-RES-1
- Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Bos - nvt.png (png)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0347371-7_4_2025.pdf (pdf)
- export-cadgis-2.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0347366-7_4_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0347372-7_4_2025.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0347373-7_4_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0347369-7_4_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0347370-7_4_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0347367-7_4_2025.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK - niet conform.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- STB INFO.pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel blur.pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel GD.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 839 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken.
Momentum Vastgoed is een 'no-nonsense' vastgoedkantoor gevestigd te Hasselt en Genk, actief op de vastgoedmarkt in heel Limburg en omstreken. Met een rugzak vol ervaring en enorme passie voor de job betreden we de Limburgse vastgoedmarkt.
Passie, ervaring en strategie belichamen ons vastgoedkantoor en door deze ingrediënten te mixen, weten wij "momentum" te creeëren rond ieder onroerend goed.
De bezielers van dit vastgoedkantoor weten u als geen ander wegwijs te maken en te begeleiden in het inmiddels complexe vastgoedlandschap.
Wil u graag samenwerken met dé specialisten inzake verkoop of verhuur van uw woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsvastgoed? Bent u op huizenjacht, maar ziet u de bomen door het bos niet meer en heeft u nood aan een aankoopmakelaar of vastgoedcoach? Doet u aan projectontwikkeling en wenst u deskundig en beslissend verkoopadvies?
Kortom, zoekt u een hands-on partner in uw vastgoed-avontuur?
Wijzelf behandelen ieder dossier met de nodige commerciële en professionele aanpak van A tot Z, zonder tussenpersonen en dit altijd met de puntjes op de i.
Bel of mail ons, geheel vrijblijvend voor al uw vragen en wij helpen u graag verder!
MV477
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025