Nieuw
RUSTIG GELEGEN WONING OP 8,63 ARE
Een pand van Vestio
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 863 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RUSTIG GELEGEN WONING OP 8,63 ARE
Deze woning treffen we aan langs de rustige Beenhouwersstraat in Tenhout te Houthalen. Een toplocatie met een goede verbinding naar de E314, het centrum van Houthalen en de omliggende gemeentes Genk en Zonhoven.
Gelijkvloers beschikt u over een inkomhal, gastentoilet, keuken en een lichtrijke living. De eerste verdieping heeft op haar beurt 3 slaapkamers, een badkamer en een overloop te bieden. Extra opbergruimte is er voorzien op de zolderverdieping.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 8,63 met een mooi zicht op het achtergelegen groen. Ook zijn hier nog een garage en een tuinberging voorzien.
Met een E-label valt de woning net onder de renovatieverplichting maar met een kleine investering van enkele duizenden euro’s kan u reeds aan de nieuwe normen voldoen. Op onze website vestio.com kan u het renovatierapport downloaden met een indicatie van deze kosten om tot een label C te komen.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige ligging vlakbij het Gildenplein
+ Ruim perceel 8,63 are
+ Veel uitbreidingsmogelijkheden
+ Pvc ramen met dubbele beglazing + enkele rolluiken
+ Dak is geïsoleerd
Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een toplocatie te Houthalen. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Deze woning treffen we aan langs de rustige Beenhouwersstraat in Tenhout te Houthalen. Een toplocatie met een goede verbinding naar de E314, het centrum van Houthalen en de omliggende gemeentes Genk en Zonhoven.
Gelijkvloers beschikt u over een inkomhal, gastentoilet, keuken en een lichtrijke living. De eerste verdieping heeft op haar beurt 3 slaapkamers, een badkamer en een overloop te bieden. Extra opbergruimte is er voorzien op de zolderverdieping.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 8,63 met een mooi zicht op het achtergelegen groen. Ook zijn hier nog een garage en een tuinberging voorzien.
Met een E-label valt de woning net onder de renovatieverplichting maar met een kleine investering van enkele duizenden euro’s kan u reeds aan de nieuwe normen voldoen. Op onze website vestio.com kan u het renovatierapport downloaden met een indicatie van deze kosten om tot een label C te komen.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige ligging vlakbij het Gildenplein
+ Ruim perceel 8,63 are
+ Veel uitbreidingsmogelijkheden
+ Pvc ramen met dubbele beglazing + enkele rolluiken
+ Dak is geïsoleerd
Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een toplocatie te Houthalen. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Energie
 |
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 382 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 863 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK0495-MD
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025