> Te koop > Houthalen-Helchteren > Huis > Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin.
Nieuw

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin.

Een pand van IMMO-WERELD

Volledige aanbod

Overzicht


  • 147 m² bewoonbaar
  • 961 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Langs het natuurparken Hengelhoef vinden we deze gezellige laagbouwwoning met 3 slaapkamers. De woning is gelegen op een steenworp van de autosnelweg en heeft een goede bereikbaarheid met steden, zoals Genk, Hasselt en Zonhoven. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Bijgevolg biedt deze woning niet alleen rust en natuur, maar ook een strategische ligging met tal van troeven.
De Bosduifstraat 4 te Houthalen-Oost is de thuisbasis van deze op te knappe woning.
Deze te renoveren woning met een grote tuin kan een echt pareltje worden. De grote leefruimte kan met enkele aanpassingen 1 geheel laten vormen met de keuken. Door dat de woning zuid gericht is kan men beschikken over een zee van lichtinval.
In de woning is de tijd blijven stilstaan en ademt de jaren 80 uit maar kan net zo goed omgevormd worden naar een moderne woning.
Men beschikt hier over 3 volwaardige slaapkamers gelegen aan de zij- en achterkant van de woning.
In de ruime tuin aan de achterkant van de woning kan men barbecueën naar hartenlust.
De woning is volledig onder keldert wat het makkelijker maakt wanneer men verbouwingen uitvoert. Er is ook een zolder voorzien.
De woning is ideaal gesitueerd in een groene en toeristische omgeving, waardoor ze zich perfect leent als een vastgoedinvesteringsproject, (Vakantie)woning, Gelijkvloers gezinsverblijf of een combinatie van wonen en verhuren (B&B of vakantiewoning)
Mail ons voor een bezoek op info@immo-wereld.be.

Langs het natuurparken Hengelhoef vinden we deze gezellige laagbouwwoning met 3 slaapkamers. De woning is gelegen op een steenworp van de autosnelweg en heeft een goede bereikbaarheid met steden, zoals Genk, Hasselt en Zonhoven. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Bijgevolg biedt deze woning niet alleen rust en natuur, maar ook een strategische ligging met tal van troeven.


De Bosduifstraat 4 te Houthalen-Oost is de thuisbasis van deze op te knappe woning.


Deze te renoveren woning met een grote tuin kan een echt pareltje worden. De grote leefruimte kan met enkele aanpassingen 1 geheel laten vormen met de keuken. Door dat de woning zuid gericht is kan men beschikken over een zee van lichtinval.


In de woning is de tijd blijven stilstaan en ademt de jaren 80 uit maar kan net zo goed omgevormd worden naar een moderne woning.


Men beschikt hier over 3 volwaardige slaapkamers gelegen aan de zij- en achterkant van de woning.


In de ruime tuin aan de achterkant van de woning kan men barbecueën naar hartenlust.


De woning is volledig onder keldert wat het makkelijker maakt wanneer men verbouwingen uitvoert. Er is ook een zolder voorzien.


De woning is ideaal gesitueerd in een groene en toeristische omgeving, waardoor ze zich perfect leent als een vastgoedinvesteringsproject, (Vakantie)woning, Gelijkvloers gezinsverblijf of een combinatie van wonen en verhuren (B&B of vakantiewoning)


Mail ons voor een bezoek op info@immo-wereld.be.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 1107 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 904

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 147
Gevels 4
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 961
Bebouwde oppervlakte (m²) 147
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO-WERELD
Logo van makelaar: IMMO-WERELD
Uw thuis vinden, dat is onze wereld.
Van alle klanten tevreden klanten maken, dat is de drive van zaakvoerder Benny Ceyssens, zijn business-partner Sarah Van Diest en hun volledige team. Hun professionaliteit, expertise en persoonlijke aanpak zijn uw garanties op een afhandeling naar wens van uw aankoop/verkoop of huur/verhuur. Van heel Limburg tot Spanje, voor bestaande huizen en nieuwbouwprojecten. Het team van IMMO-WERELD is 24/7 bereikbaar, werkt met maandcontracten, geeft gedetailleerde informatie en antwoordt op alle vragen die u kunt bedenken. Uw leefwereld is in goede handen.
Logo van makelaar: IMMO-WERELD
25/528
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin. foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin.

€ 259.000

Bosduifstraat 4 - 3530 Houthalen-Helchteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto