Nieuw Virtual tour
Gezellige woning met 3 slaapkamers gelegen te Houthalen!
€ 265.000
De Standaard 26 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 217 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een gezellige woning in een rustige buurt? Deze charmante woning, gelegen aan De Standaard 26 in Houthalen-Helchteren, biedt een comfortabele woonruimte van 109m² op een perceel van 217m².
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet en opbergruimte. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de functionele keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage met voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.
Deze woning ligt in een rustige en aangename buurt, maar toch met een vlotte verbinding naar alle nodige voorzieningen. Het centrum van Houthalen, de sporthal, bakkers, winkels en scholen zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er een goede verbinding naar de autostrades, ideaal voor wie vlot naar het werk of andere steden wil reizen.
Renovatieverplichting is noodzakelijk binnen een termijn van 5 jaar na ondertekenen van de authentieke akte.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- Goede verbinding
- 3 slaapkamers
- Ruime garage
- Gezellige indeling
Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet en opbergruimte. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de functionele keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage met voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.
Deze woning ligt in een rustige en aangename buurt, maar toch met een vlotte verbinding naar alle nodige voorzieningen. Het centrum van Houthalen, de sporthal, bakkers, winkels en scholen zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er een goede verbinding naar de autostrades, ideaal voor wie vlot naar het werk of andere steden wil reizen.
Renovatieverplichting is noodzakelijk binnen een termijn van 5 jaar na ondertekenen van de authentieke akte.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- Goede verbinding
- 3 slaapkamers
- Ruime garage
- Gezellige indeling
Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op zoek naar een gezellige woning in een rustige buurt? Deze charmante woning, gelegen aan De Standaard 26 in Houthalen-Helchteren, biedt een comfortabele woonruimte van 109m² op een perceel van 217m².
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet en opbergruimte. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de functionele keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage met voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft.
Deze woning ligt in een rustige en aangename buurt, maar toch met een vlotte verbinding naar alle nodige voorzieningen. Het centrum van Houthalen, de sporthal, bakkers, winkels en scholen zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er een goede verbinding naar de autostrades, ideaal voor wie vlot naar het werk of andere steden wil reizen.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- Goede verbinding
- 3 slaapkamers
- Ruime garage
- Gezellige indeling
Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220912-0002673285-RES-1
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Downloads
- ABA_72015B096800V000_20250121489.pdf (pdf)
- sbestattest - 2025-02-11T190808.107.pdf (pdf)
- EK_conform.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0128453-5_2_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0128458-5_2_2025.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0128459-5_2_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0128455-5_2_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0128457-5_2_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0128454-5_2_2025.pdf (pdf)
- VIP-00425032.pdf (pdf)
- KI zonder naam.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 109 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 217 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
6640973
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025