Nieuw
Gezinswoning met karakter, ruimte en zonovergoten tuin in een rustige buurt van Houthalen-Helchteren
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 892 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze instapklare gezinswoning aan de Klaprozenstraat – een rustige, kindvriendelijke straat met een vlotte verbinding naar het centrum én omliggende gemeenten. Deze charmante woning biedt u met haar 154 m² woonoppervlakte en perceel van maar liefst 8are 92ca alle ruimte en comfort die u zoekt.
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, waarna u binnenstapt in een gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een vlotte toegang tot de vernieuwde veranda (2015) – dé ideale plek om tot rust te komen, zomer én winter. Rolluiken en hoogrendementsbeglazing zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid.
Aansluitend vindt u de vernieuwde keuken, uitgerust met onder andere een afwasmachine, kookplaat, koelkast en combi-oven. Via de keuken bereikt u de ruime garage met praktische inbouwkast, aansluiting voor wasmachine en droogkast én toegang tot de tuin.
En wat voor tuin! Deze zuid-georiënteerde, volledig omheinde tuin is een echte blikvanger – ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen of gezellige zomerse barbecues. Het vernieuwde terras nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten, terwijl de carport aan de rechterzijde van de woning zorgt voor extra comfort en beschutting.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, perfect geschikt voor een gezin of om een bureau of hobbyruimte in te richten. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een modern badkamermeubel met lavabo en een handige spiegelkast.
Wat deze woning echt uniek maakt, is de combinatie van ruimte, licht en rust, in een buurt waar het heerlijk wonen is. Dankzij de vernieuwde keuken, badkamer en veranda, samen met de prachtige tuin en praktische indeling, is dit een woning waar u zich meteen thuis zult voelen.
Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. U kan ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, waarna u binnenstapt in een gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een vlotte toegang tot de vernieuwde veranda (2015) – dé ideale plek om tot rust te komen, zomer én winter. Rolluiken en hoogrendementsbeglazing zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid.
Aansluitend vindt u de vernieuwde keuken, uitgerust met onder andere een afwasmachine, kookplaat, koelkast en combi-oven. Via de keuken bereikt u de ruime garage met praktische inbouwkast, aansluiting voor wasmachine en droogkast én toegang tot de tuin.
En wat voor tuin! Deze zuid-georiënteerde, volledig omheinde tuin is een echte blikvanger – ideaal voor tuinliefhebbers, kinderen of gezellige zomerse barbecues. Het vernieuwde terras nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten, terwijl de carport aan de rechterzijde van de woning zorgt voor extra comfort en beschutting.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, perfect geschikt voor een gezin of om een bureau of hobbyruimte in te richten. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een modern badkamermeubel met lavabo en een handige spiegelkast.
Wat deze woning echt uniek maakt, is de combinatie van ruimte, licht en rust, in een buurt waar het heerlijk wonen is. Dankzij de vernieuwde keuken, badkamer en veranda, samen met de prachtige tuin en praktische indeling, is dit een woning waar u zich meteen thuis zult voelen.
Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. U kan ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 154 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 892 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025