Karaktervolle nieuwbouw villa met 6slpks te Houthalen!
€ 729.000
Sint-Jozefstraat 11 - 3530 Houthalen-Helchteren
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze charmante en karaktervolle villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Houthalen-Helchteren, op een steenworp van scholen en met vlotte verbinding naar de autostrade. Deze recente woning, gebouwd in 2016, combineert de warme uitstraling van de pastorijstijl met hedendaags comfort en energiezuinigheid.
Met een royale gevelbreedte van 13 meter en een bouwdiepte van 11 meter, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². De villa is volledig afgewerkt en instapklaar, perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuis.
Binnenin vinden we een doordachte indeling met in totaal 6 slaapkamers en 3 volwaardige badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Op het gelijkvloers is er bovendien een polyvalente kamer aanwezig die perfect kan dienen als thuisbureau of als extra logeerkamer – ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken. De woning beschikt over een volledig uitgewerkte betonkelder, die niet alleen structureel sterk is, maar ook praktisch werd ingedeeld.
Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een E-peil van slechts E31. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen (280Wp per stuk), vloerverwarming in de volledige woning én een ventilatiesysteem type D zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Een extra troef is de regenwaterput van 15.000 liter, die zorgt voor een duurzame waterhuishouding.
Kortom: een stijlvolle, ruime én energiezuinige woning in een ideale ligging – een zeldzame combinatie die je gezien moet hebben.
Pluspunten:
- Aankoop onder Registratierechten van 2% mogelijk!
- Recente woning!
- Oppervlakte bewoonbaar: 280 m²!
- 6 slaapkamers – 3 badkamers!
- Volledig afgewerkte betonkelder!
- Overal vloerverwarming!
- E-peil: E31!
Karaktervolle instapklare nieuwbouw Villa in Pastorijstijl met 6 slaapkamers in Houthalen-Helchteren!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Welkom in deze charmante en karaktervolle villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Houthalen-Helchteren, op een steenworp van scholen en met vlotte verbinding naar de autostrade. Deze recente woning, gebouwd in 2016, combineert de warme uitstraling van de pastorijstijl met hedendaags comfort en energiezuinigheid.
Met een royale gevelbreedte van 13 meter en een bouwdiepte van 11 meter, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². De villa is volledig afgewerkt en instapklaar, perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuis.
Binnenin vinden we een doordachte indeling met in totaal 6 slaapkamers en 3 volwaardige badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Op het gelijkvloers is er bovendien een polyvalente kamer aanwezig die perfect kan dienen als thuisbureau of als extra logeerkamer – ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken. De woning beschikt over een volledig uitgewerkte betonkelder, die niet alleen structureel sterk is, maar ook praktisch werd ingedeeld.
Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een E-peil van slechts E31. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen (280Wp per stuk), vloerverwarming in de volledige woning én een ventilatiesysteem type D zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Een extra troef is de regenwaterput van 15.000 liter, die zorgt voor een duurzame waterhuishouding.
Kortom: een stijlvolle, ruime én energiezuinige woning in een ideale ligging – een zeldzame combinatie die je gezien moet hebben.
Pluspunten:
- Aankoop onder Registratierechten van 2% mogelijk!
- Recente woning!
- Oppervlakte bewoonbaar: 280 m²!
- 6 slaapkamers – 3 badkamers!
- Volledig afgewerkte betonkelder!
- Overal vloerverwarming!
- E-peil: E31!
- 20 zonnepanelen (280Wp)
- Regenwaterput van 15.000 liter
- Zeer rustige ligging, dichtbij scholen en oprit autosnelweg
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/7.78.70 of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72039-G-2015_143/EP05888/A001/D01/SD001
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
