Nieuw
Huis te koop
Een pand van ImmoW
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET VERNIEUWDE KEUKEN EN RUIME GARAGE TE HOUTHALEN-OOST
Deze charmante woning is gelegen in het rustige Houthalen-Oost, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, een apotheek en een school. Bovendien bevindt de autosnelweg zich op slechts 5 km afstand, ideaal voor wie vlot wil pendelen.
Bij het betreden van de woning kom je eerst in de inkomhal met toilet, verder is er een lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en een aparte eethoek, de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor wie graag kookt.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte hebben. Onder de trap is er een handige opbergruimte voorzien.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een overdekt terras. De ruime garage met elektrische poort biedt plaats aan je wagen en extra berging.
De ramen werden vernieuwd in 2015, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via een gashaard. Dit systeem zorgt voor een gezellige warmte, al vertaalt zich dit in een iets hogere EPC-score, wat eenvoudig op te lossen is door over te schakelen op een efficiënter verwarmingssysteem.
Troeven op een rijtje:
• Gelegen in Houthalen-Oost, dichtbij winkels, restaurants, apotheek, school en snelweg
• Recent gerenoveerde keuken
• Lichtrijke living met zithoek en eethoek
• 3 slaapkamers en badkamer met ligbad
• Ruime garage met elektrische poort
• Ramen vernieuwd in 2015.
• Gashaardverwarming (makkelijk aan te passen voor betere EPC-score)
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze charmante woning is gelegen in het rustige Houthalen-Oost, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, een apotheek en een school. Bovendien bevindt de autosnelweg zich op slechts 5 km afstand, ideaal voor wie vlot wil pendelen.
Bij het betreden van de woning kom je eerst in de inkomhal met toilet, verder is er een lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en een aparte eethoek, de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor wie graag kookt.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte hebben. Onder de trap is er een handige opbergruimte voorzien.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een overdekt terras. De ruime garage met elektrische poort biedt plaats aan je wagen en extra berging.
De ramen werden vernieuwd in 2015, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via een gashaard. Dit systeem zorgt voor een gezellige warmte, al vertaalt zich dit in een iets hogere EPC-score, wat eenvoudig op te lossen is door over te schakelen op een efficiënter verwarmingssysteem.
Troeven op een rijtje:
• Gelegen in Houthalen-Oost, dichtbij winkels, restaurants, apotheek, school en snelweg
• Recent gerenoveerde keuken
• Lichtrijke living met zithoek en eethoek
• 3 slaapkamers en badkamer met ligbad
• Ruime garage met elektrische poort
• Ramen vernieuwd in 2015.
• Gashaardverwarming (makkelijk aan te passen voor betere EPC-score)
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3643884-RES-1
- Energieverbruik: 803 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoW
EXCLUSIEF VERKOPEN
Door onze exclusieve aanpak, gaan we vliegensvlug voor een succesvolle verkoop.
spir609
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025