Nieuw Virtual tour
Multifcufunctioneel gebouw met #handelsgelijkvloers #opslagruimte #studio en #appartement op zichtlocatie
€ 850.000
Een pand van Realisten
Overzicht
- 675 m² bewoonbaar
- 1503 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Videobezoek buiten
Videobezoek binnen
#Handelspand voor € 850.000
Steenweg 11, 3540 #Berbroek, tussen Hasselt en #Herk-de-Stad
Met de 2 #huisnummers, 11 en 11A, en volledige ontdubbelde #nutsvoorzieningen (alles is apart) is het gebouw uitermate geschikt voor diverse activiteiten èn bewoning op de verdieping en of in de studio in de tuin)
Volledig #onderkelderd gebouw met gegoten betonnen #kelder van 3 meter hoog met deel voor privé gebruik (Ca. 55m²), deel nutsvoorzieningen en deel voor zakelijk gebruik (Ca. 158 m²)
Doorgangen zijn voorzien tussen het deel voor privé gebruik op het gelijkvloers en de #kelderverdieping en het deel voor zakelijk gebruik zodat volledig #zakelijk gebruik van het hele gebouw mogelijk is.
Op het gelijkvloers is er een apart #kantoor, een toilet, en een uitgeruste keuken met apart #terras. Achteraan het gebouw, toegankelijk via de ingang van het appartement is er zelfs een aparte slaapkamer en badkamer gelijkvloers die horen bij het #woongedeelte maar die ook bij het #professionele gedeelte genomen kunnen worden.
Op de eerste verdieping is een #appartement met een ruim #terras (65m²), open keuken, 2 slaapkamers, berging en een badkamer maar kan ook gebruik worden als kantoor- en vergaderruimtes. Tevens is er een liftschacht voorzien die reikt van de eerste verdieping over het gelijkvloers tot in de kelder.
Er zijn 4 #parkeerplaatsen naast de oprit voor het gebouw + #parkeerplaatsen achter het gebouw.
Achter op het perceel is er een #tuinstudio van 50m² groot, met badkamer, toilet, uitgeruste keuken en living en met een ruim terras.
Verwarming met condenserende #aardgasketel. EPC score B
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
Videobezoek binnen
#Handelspand voor € 850.000
Steenweg 11, 3540 #Berbroek, tussen Hasselt en #Herk-de-Stad
Met de 2 #huisnummers, 11 en 11A, en volledige ontdubbelde #nutsvoorzieningen (alles is apart) is het gebouw uitermate geschikt voor diverse activiteiten èn bewoning op de verdieping en of in de studio in de tuin)
Volledig #onderkelderd gebouw met gegoten betonnen #kelder van 3 meter hoog met deel voor privé gebruik (Ca. 55m²), deel nutsvoorzieningen en deel voor zakelijk gebruik (Ca. 158 m²)
Doorgangen zijn voorzien tussen het deel voor privé gebruik op het gelijkvloers en de #kelderverdieping en het deel voor zakelijk gebruik zodat volledig #zakelijk gebruik van het hele gebouw mogelijk is.
Op het gelijkvloers is er een apart #kantoor, een toilet, en een uitgeruste keuken met apart #terras. Achteraan het gebouw, toegankelijk via de ingang van het appartement is er zelfs een aparte slaapkamer en badkamer gelijkvloers die horen bij het #woongedeelte maar die ook bij het #professionele gedeelte genomen kunnen worden.
Op de eerste verdieping is een #appartement met een ruim #terras (65m²), open keuken, 2 slaapkamers, berging en een badkamer maar kan ook gebruik worden als kantoor- en vergaderruimtes. Tevens is er een liftschacht voorzien die reikt van de eerste verdieping over het gelijkvloers tot in de kelder.
Er zijn 4 #parkeerplaatsen naast de oprit voor het gebouw + #parkeerplaatsen achter het gebouw.
Achter op het perceel is er een #tuinstudio van 50m² groot, met badkamer, toilet, uitgeruste keuken en living en met een ruim terras.
Verwarming met condenserende #aardgasketel. EPC score B
Meer info?
Realisten Makelaars
Bel 011 18 60 60
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210813-0002451473-KNR-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.089 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 675 |
Gevelbreedte | 13.6 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Diepte (m) | 82 |
---|---|
Breedte (m) | 23 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1503 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 137 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Ja |
Een pand van
Realisten
Realisten - Makelaars in vastgoed
Realisten zorgt voor een volledig samengesteld dossier en een persoonlijke opvolging door een ervaren makelaar en biedt u zodoende een TOP service van A tot Z!
Bij Realisten kunt u ook terecht voor eerstelijns advies dat nuttig is bij de ontwikkeling, verkoop of verhuur van vastgoed..
Realisten kent de markt, het aanbod en de prijzen. Realisten is actief in heel Limburg.
Realisten brengt uw pand origineel in de kijker met doorloopvideo's die we posten op vastgoed websites en sociale media, organiseert de bezoeken, onderhandelt en schrijft de onderhandse verkoopovereenkomst op maat van koper en verkoper.
SteenCCC
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024